收房是整个购房环节中非常重要的一环。每个购房者都很看重收房，但收房的程序冗杂，应该注意的细节也不少，所以每个购房者即便是做了一些看上去非常充分的筹备，也大概产生疏忽。下面记者依据以往的楼盘收楼验房历程，整理了以下7个步骤，大家一块儿看看吧！
一般，开发商假如没延迟交房时间，那样会在交房的前一周左右短信公告你具体什么时间去收房。
1、好好读购房合同
2、确认收房步骤
在这一周里，你必须要好好研究和开发商签订的购房合同，合同中凡是牵涉到跟房子建造有关的，什么是开发商做的，什么是你的权益，必须要知道了解。以便到了交房现场，一一进行核验。
3、现场核验材料
收房当天，一般的顺序是：业主签到－看房－办理手续－缴纳修理资金－领取钥匙－其他事情。具体的还是要看签到现场给出的步骤。
主要包含申办产权证需要的原购房合同（契约）、各期还款单据（发票或用于换发票的收据），若是按揭购房的则要带上银行贷款合同，还有业主本人的身份证、常住职员照片、收楼公告书等等。
交房现场，开发商的员工和物业职员会一同核验购房者的购房材料。所以，购房者要将开发商公告要带的材料与购房材料筹备好。
购房者要让开发商出示《建设工程水平认定证书》，索取《住宅使用详解书》、《住宅品质保障书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》（红色的是常说的两书一表，也是收楼时特别应该注意的收楼文件）。
4、领取收房验房表
5、购房者验房
还有各种有关的验收表格，如《住户验房交接表》与验收建议表（《楼宇验收记录表》）等。
第一要量一下房子的面积，假如面积不够必须要反应。还有房子的建筑水平问题，周围的设施也要了解，防止设施不完善等问题。针对这类问题必须要让开发商提出相应的解决方法或者是修理的时间，假如因为这类而致使延迟了业主的入住时间，那样开发商就需要承担相应的违约责任。
查证完各种证件后，由接待员带领，到所购楼房，依双方约定的交楼标准查验楼房情况。
开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项成本等。
6、交钱
记者期望每一位收房的业主都可以在当天完美收房，假如没太大的问题，直接签署《入住交接单》，即使是办理好了入住手续了。
7、签署入住交接单
