不少购房者收房时会忽视验房的环节，其实新房的验收至关要紧，千万不可以因拿到了新房钥匙过于开心，或其他缘由而忽视了对整个房间的验收。由于新房的验收直接影响到你之后的房子装修是不是可以顺利地进行，那样新房收房注意什么内容？
在验收房子时，应带上卷尺、笔和本子等到工具，亲自测量下房屋的面积，这是由于房屋的实质面积可能和合同上所写的面积不同，假如存在差距的话，那就要找开发商来处置，通常都是使用多退少补的办法。
1、房子面积
在检查墙面是不是平整的同时，还需要看墙面是不是有裂痕（容易见到的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是不是有外漏的铁丝网、钢筋。假如在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
2、墙壁
对一些筹备对新房进行高级装修的人来讲，多数的水电后期都要更换的，那样水电就不是重点的了。但假如你不计划更换水电的话，那样这类东西就需要认真验收了。验电线，除去看看是不是通了电外，主如果看是否电线是不是符合国标水平。再就是电线的截面面积是不是符合需要。通常来讲，家的电线不应低于2．5平方，空调线更应达到4平方，不然用空调时，容易过热变软。
3、水电
验房时，应该携带手电筒、水桶等工具，来检验厨卫空间的防水状况。防水假如出现问题的话，将会给自己和别人的生活带来非常大的影响。安全起见，建议大伙在装修时重新做厨卫防水，这是由于大伙在施工时难免会破坏到原有些防水层。
4、防水
这里所指的管道，指的是排水／污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水是否顺利地流走。假如大伙在收房时忽视了这一环节的话，等到房屋装修好后才发现下水道不畅的话，那将是非常的麻烦的。因此大伙在验房时，应往下水道中倒水，看下水是不是顺畅。假如不顺畅，必须要请开发商处置。一般出现这样的情况是什么原因可能是开发商在修建过程中，工人不仔细，将水泥浆弄到下水管里面去是什么原因。
5、排水／污管道
检查强电弱电主如果看电闸及电表其是不是能控制室内的灯具及室内各插座，检查开关、插座的结实程度。检查强电弱电垂直距离是不是超越一米，不然日后会干扰电视的收看成效。（这个非常重要哦），用电笔／小灯泡测量每个强弱电是不是畅通。
6、强电、弱电
7、层高
可以通过拉闸后户内是不是完全断电，户内有分闸的，也同样分别检查。就能了解电闸及电表其是不是能完全控制室内电源，对于插座，必须要是保险插座（距离地面30厘米高的插座都需要带保险装置），厕所内的电源插座应是防潮插座并有防溅手段，厕所的照明灯座需要是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
8、门窗
楼房层高的高度规定一般在2．8米，实质高度不可以低于2．6米，层高3米的实质高度不可以低于2．75米，但住宅层高不可以低于2．8米。层高做矮对于进步商来讲，是很有效的一种节省本钱的办法的。可以降低总承重，如此基础部分的本钱就能节省一部分。虽然在只减了10公分左右，但总体算起来，本钱节省也是不少的，犹其对于成片开发的住宅区。
9、其他项目
验房检查门窗时，最主要的就是检查门窗的轨道是不是顺畅。尤其是平开窗的亲们，必须要注意能否关严实。不然会有风进入房内，尤其是在寒冷的北方，那样在冬季你们就惨了。假如再验房时发现的这类问题，直接公告开发商，他们会非常快就维修好了，假如你已经签字后，再找开发商处置这类问题。那样他们的工作效率就是龟速了。
对于不少普通老百姓来讲，奋斗了一辈子可能也就是为了住进新房的这一天，那样大伙再新房收房时必须要做好以上这类筹备，毕竟假如你拿到钥匙后再跟开发商讲问题，总是都会敷衍推脱。
除去上述的项目外，其他的验收，都需要有比较专业的常识才行的。你可以带一个熟知工程的朋友去验收房子，这也是可能的东西了。此外，你只能是依赖质检部分的认真了。
