假如你们是直接从房产买的新房屋就不需要说了，如果从房东手里买的是二手房的话，其中是需要要过户的，由于，房地产本上写的名字是房东的名字，所以，从他手里买出来之后就需要要办理这件事情，那样，关于房地产过户的资料都有什么呢，房地产过户的委托书该如何写呢不少人都还不了解。
第一，要签订房子交易合同或购房合同。
房地产过户资料？
合同应当载明的主要内容包含：双方当事人的名字或名字住所，房产权属证书名字和编号，房产坐落地方、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地用权证的编号），土地用权获得的方法及年限，房产的作用或用性质，销售的价格及支付方法，房产出货用的时间，违约责任，双方约定的其他事情。第二，应当办理房子过户流程。
依据《中华人民共和国城市房产管理法》和建设部《城市房产出售管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房产交易赠与等出售行为，出售当事人需要签订书面出售合同。
1、双方当事人在房子交易合同签订后30日内，持房产权属证书、当事人的合法证明、出售合同等有关文件向房产管理部门提出申请，并申报销价格格；
办理房地产过户流程的程序如下：
3、房产管理部门核实申报的销价格格，并依据需要对出售的房子进行现场勘查和评估；
2、房产管理部门对提供的有关文件进行审察，并在15日内作出是不是受理申请的书面回话；
5、由房产管理部门核发过户单。
4、房产出售当事人根据规定缴纳有关税费；
①房子所有权证书；②交易合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房子所有权登记申请书（收件窗口领取）。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户流程，并根据《中华人民共和国房产管理法》的规定领取房产权属证书
房地产过户委托书？
身份证编号：
委托人：性别：出过生日期：
被委托人：性别：出过生日期：
住址：
住址：
身份证编号：
本人需将坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房子（购房合同号：房地产证号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）过户至名下，现因本人工作繁忙，不可以亲自办理有关手续，特委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿作为我的合法代理人全权代表我办理如下事情：
委托缘由及事情：
2：代为领取房地产证
1：代为办理该房地产立契过户，税务登记及与之有关的所有手续
对委托人在办理上述事情过程中所签署的有关文件，我均予以认同，承担相应的法律责任。
3：代为签署与买卖有关的合同文件等
委托人有转委托权
委托期限：自签字之日起至上述事情办完为止
年月日
委托人：
这篇文章已经把关于房地产过户的资料都有什么告诉了你们，文章里所说的这类资料都是尤为重要的，包含其中的合同书和一些手续大家需要要把这类都提前筹备好了，如此的话才能进行过户的步骤，另外，从文章里了解了房地产过户的委托书该如何写，参照着上文的范本去写对应的委托书就好了。
