购买过房屋的朋友都知道，大家在购买房的时候是要交个人所得税的，而且交方方面面的。所以今天大家就针对于房地产税的征收标准是什么，与房地产差额税如何防止这两个问题，给你做一个针对性的解答，对于那些没购买过房屋，对这方面不知道的朋友，相信你看完今天的解答就了解大家在买房的时候，都需要交什么税，而且它的征收标准是什么，也会知道了解。
个人所得税：（税率买卖总额1％或两次买卖差的20％卖方缴纳）征收据件以家庭为单位供应非住房需缴纳个人房出售所得税。在这里有两个条件：①家庭住宅，②购买时间超越5年。假如两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都需要缴纳个人所得税。注：若是家庭住宅但购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内可以重新购买房地产并获得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度根据两套房地产买卖价格较低的1％退还。
房地产差额税如何防止
房地产税的征收标准是什么
1、从价计征的，其计税依据为房地产原值一次减去10％－30％后的余值；
1、征收标准房地产税征收标准从价或从租两种状况：
二．征收期限
2、从租计征的，以房地产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
以上就是关于房地产差额税如何防止，与房地产税的征收标准是什么这两个问题的解答。其实通过上文中的解答，大家是可以将这两个问题知道的，非常了解的，房地产差额税如何去防止呢？大家是需要有两个条件的，是家庭住宅，第二是购买时间要超越五年以上。当然，关于房地产税的征收标准是什么？大家也是从两大方面去给你做的解答，是征收标准，第二是征收期限。
房地产税征收期限可结合房子状况咨询当地房管部门或税务部门。法律依据依据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第七条明确规定，房地产税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
