假如自己有多余的房子想要出租，个人出租房是需要交房地产税的，当然了，假如大家没经验，对于如此的税费疑问是比较多的，毕竟税费的问题，大伙都非常陌生。为了大伙更多更了解需要缴纳的税费问题，大家必须要趁早了解一下关于税率的问题。那样记者就来介绍一下个人出租房子房地产税税率？出租房子要交什么税？
1、营改增后公司出租房子税率，不动产出租服务税率为11％。小规模纳税人征收3％。一般纳税人出租其2016年5月1日后获得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应根据3％的预征率在不动产所在地预交税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
个人出租房子房地产税税率
2、公司出租房子的税率是多少，这与业主的利益息息有关，依据国家有关政策的规定，房子出租费税率在5％－7％之间不等，依据征收税种的不同，税点也会有所不同。房子出租税费是由房地产所在的地方税务局征税的。
1、城市维护建设税及费附加税征收标准以实质缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用75％1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。免征收城镇土地用税和印花税。
出租房子要交什么税
3、租金低于4000元的，按（的10％；租金超越4000元（含4000元），按（租金－已纳税金（1－20％））的10％。营业税：营业税征收标准3％税率的基础上减半计算缴纳。
2、房地产税：要向国家交房地产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房地产税。个人所得税：依据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房出租有关税收政策的公告》（财税〔2008〕24号）规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房取的个人所得税减按10％的税率征收个人所得税。
以上是记者介绍的个人出租房子房地产税税率？出租房子要交什么税？对于有关的问题大家已经知道，大家要依据实质状况来决定，毕竟每一个城市的政策是不同的，无论是什么租房还是出租房屋，对于税率的问题必须要趁早了解，毕竟税费的问题还是会涉及到不少问题的。
