不少计划买房的人都会困惑，到底该筹备多少钱才够？其实，买房不可以只筹备首付的钱，物业费、税费及其他有关项产生的支出也是不可以漏掉的。下面记者就把买房要筹备的几个成本告诉大伙，快来看看吧。
首付款是需要要筹备的款项，相信这个大部分购房者都了解。这个款项在20％至60％不等，由于每一个城市对于首付款的比率需要是不同的，因此首付金额都不尽相同。无论是首套房还是二套房，首付款比率具体是多少都需要看当地的购房政策。
1、首付款
月供假如过高的话，会干扰大家平常的生活水平，紧急的话还或许会致使、断供等现象。因此，在贷款时银行一般需要申请人的家庭收入，也就是申请人跟另一半的收入是申请人月供的2倍以上。
2、月供
不少人会选择等额本金还款方法，但这种还款方法的前期还款重压大，越到后期还款重压就越小。另外，针对相同期限来讲，等额本息每月还款金额虽然一样多，但还款总额要高于等额本金。
至于还款的方法，通常来讲，还款的方法可分为等额本金或等额本息这两种，各位购房者可依据自己状况来选择还款方法。
3、装修成本
而还款是那一年的一般是1至30年。假如你的资金足够充裕，不想背负沉重的贷款重压的话，可以选择时间略短的贷款期限；假如你的资金重压大，或者对于贷款无所谓的话，建议选择长期贷款。
另外，必需的生活设施还有一些初装成本，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等，购置新的家具家用电器、装饰成本也要考虑。
相信大部分人买房都是为了自己住，假如买毛坯房就需要自己装修，而装修费可以说是除去首付款外的成本了，所以提前筹备好装修房屋的成本非常重要。
买房需要缴纳的税费还是比较多的，尤其是二手房，目前大家就分一手房和二手房来看。一手房分别有契税、修理基金等；而二手房则有个人所得税、增值税及其附加税等。除去这类以外，二手房可能还会有房子评估费、登记费、权证印花税等等。
4、税费
房屋一旦售出，购房人便要开始负担房子的所有支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等成本，假如对这类支出考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各区域怎么收费不同，购房前有必要查看更多。
5、物业费
记者在本文的最后提醒一下大伙，在买房时，必须要做好充分的预算，譬如必须要计算好首付款、月供、契税、修理基金、个人所得税、增值税及其附加税等成本，不然就会面临购房资金不够而没办法买房的状况。
