伴随9月分的到来，更多的人选择买房置业，但在买房置业路上你真的了解都要干什么吗？买房不是一件小事，不少家庭买房，都要倾尽全家之力；即使是富豪家买房，很多方面也不能不考虑。
对于一个购房者来讲，非常重要的就是明确我们的买房需要是什么？由于只有当他确定需要后，才能选择比较适合我们的房屋。
1、没明确需要就不要盲目置业
2、不可以一味追求底价
譬如，假如你是刚需人群，可能只须价格适合就好了，若是改变需要，可能对房屋的面积、地方等有更高的需要。假如为了孩子上学，那样好的学区就是选择。由于买房非常难买到完美的，需要把握好个人的需要。
3、不可以忽视了我们的经济承受能力
房价并不是越实惠越好。买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有些房屋非常实惠，但老话有实惠没好货。譬如你花30万买了一楼房屋，还是双卧朝北，和你花40万买了一个8层的精致户型的双卧朝南的房屋其性价比是大不一样的。由于实惠，你选择30万的房屋，省下了10块钱，可是将来的5年到10年的居住舒适度，不是10万块就能补偿回来的。
一般而言，家庭月薪的三分之一是房贷还款的警戒线，记者建议贷款年限以15-20年为标准较为适合。
房价这么高，不少人不能不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款重压和家庭财力承受水平之间的关系了。一个适当的贷款额度和还款年限，是保证将来生活水平的要紧原因。
不少购房者会被房屋的潜力大所误导，而购买来超越预算的房源。其实对于不少自住型需要的购房者来讲，房屋是买来住的，更应该考虑的是房屋的实用性。
4、不要过分在乎房屋的问题
新房户型设计合理且新颖，迎合了一部分青年的爱好。但不少新房都是期房，存在诸如烂尾、延期交房等一些不稳定的原因。二手房的优点是可以即买即住，居住体验好坏一问便知，次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房子。买房人要依据个人的需要，去选择合适我们的房屋。
5、未必要买新房，可以选择二手房
社区内基本的生活配套必不可少，配套齐全的社区，购房者不出门，就能满足基本的平时生活和娱乐休闲需要。那样配套都要看什么呢？
6、社区配套必不可少
食：超市、菜场、面包店、饮食店、小吃店。
衣：服饰店、洗衣房等。
行：要看房屋附近有没地铁、轻轨、来往汽车、有几个车站等。
住：看有没化工厂、电站、加油站、汽车、机动车辆修理点等，绿化怎么样也须看。
房屋如此一件事，学问可不少。衣食住行，这住一项可比其他几项更有困难程度。实话说，一个聪明的买房人，肯定能成为了理两性生活的人，记者期望你在买房前做好以上这类思想筹备。
其他：看附近有没公园、银行、医院，有老人的家庭离医院近一点；有孩子的应关心托儿所、婴幼儿园等。
