买房之前做好购房预算是非常有必要的，由于日常，有不少朋友买房之前没做好购房预算，对于购房成本也不清不楚的，致使交房的时候拿不出多余的钱来，除去房款以外，买房还需要筹备税费、修理基金、物业费等，其中物业费可不是一次性就能交纳完的，有些朋友不了解，交了物业费之后，到底能享受什么服务？不交物业费又有什么影响呢？
物业费是指物业产权人、管理人委托物业管理单位对小区的公共设施设施进行维护管理与提供其他与居民生活有关的服务所收取的成本。物业公司根据物业服务合同约定的约定为小区业主提供公共性服务，也就是指公共服务。
交了物业费能享受什么服务？
不交物业费有哪些影响？
这类公共服务包含了小区的平时治安管理、公共设施管理、汽车交通管理等。具体来讲就是，你进出小区时看到的保安岗是物业公司提供的服务，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施能正常运行，也不能离开物业企业的服务。家面有车的朋友都了解，按期要给车子做保养，房屋也是一样需要保养的，而保养房子的首要条件就是购房者需要缴纳物业费。
不过业主应该注意，不是物业公司要收多少物业费，业主就交多少，对于该交的物业费，业主不可以拒交，但有的物业公司额外增加了收费项目或擅自提升怎么收费，这类成本是没获得物价部门审批的，这样的情况下，业主有权拒交这部分物业费。但大伙应该注意区别，这一点跟物业服务水平差是有非常大有什么区别的。假如物业公司服务水平差，或没根据合同履行其职责，业主可以保留其证据，但不可随便拒交物业费。
记者建议大伙不要随意拒交物业费，对于不愿缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法渠道解决。业主拒交物业费本就处于理亏的一方，物业费假如不少人长期不交的话，物业公司就会借助法律武器维护我们的权益，或许会起诉不叫物业费的业主，而起诉的结果就是补齐物业费。
以上就是关于交了物业费能享受什么服务与不交物业费有什么影响的介绍了，虽然业主个人没跟物业公司单独签订物业合同，但业主还要按时交纳物业费的，试想一下，假如小区里面的业主每人都不交物业费，小区的清洗由哪个来维护，小区设施除去问题哪个来修理，这个小区还能住得下去吗？
依据规定，只须20％以上按时缴物业费的业主建议解聘，并且这其中有超越半数以上的业主赞同，那样业主就能炒掉物业服务企业。但应该注意，对于之前没按时缴纳物业成本的业主，该交的物业成本还是要交清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。
