业主在收房时，等于客户签收产品，但又不是简单地签字就好了。为了能顺利、放心地收好房屋，业主需要为此做些筹备工作，也就是收房的前期筹备阶段，而这个阶段的工作主要包含了资料筹备和验房筹备两大类。下面记者就具体的给大伙讲一讲吧！
在收房的前期大家作为业主应该筹备什么资料呢？
资料筹备
2、交款收据（委托收房时，需出具经公证的委托书）。
1、购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件若干张。
4、备足购房尾款、修理资金、物管费、办理分户产权手续的有关成本等（现金和卡）、售楼说明书。
3、按揭顾客提供婚姻情况证明复印件两份。
6、一表是《竣工验收备案表》，对房产商有着严格的约束用途，只须将项目送交主管部门备案后，开发商就需要对楼盘终生负责，出了问题，若是开发商的过失，可以追究其责任。
5、切记要向开发商索要《住宅品质保障书》和《住宅使用详解书》，以便日后出现水平问题按约修理。
收房时间
同时需要开发商提供国家认同的专业测绘单位对面积的实测数据，看是不是与购房合同中约定的有出入。
另外，假如能遇见下雨天收房就更好了。由于下雨天可以看到房子的防水状况，这对验房是机会。
通常来讲，开发商会提前15－20天左右公告业主收房。那样因为等待时间较长，多数业主都想尽快去收房，所以一般情况下选择头几天去收房的人很多，因此验收房屋的员工不会有太多陪同时间仔细地看房屋，因此在公告下发后的的第3－10天收房。
验房并非简单得看看就完事的，真的要验房，必须要筹备一些验房工具。
验房工具
当然有条件的假如能有专业的验房师陪同，那样这类验房工具就能不需要筹备了。
容易见到的验房工具备手电筒、卷尺、乒乓球、脸盆木榔头等工具外，有条件还可筹备：带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证；电笔一个，插入屋内每个电源插座检查电源是不是已全部接通。
收房前，必须要筹备好购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件，付款收据，售楼说明书，已婚购房者还需要提供婚姻情况证明复印件。验房时可对照查询厨房、厕所等附送的设施是不是符合开发商当初的承诺。
收房资料
假如当初合同未有约定的，则可采取变通办法，在收楼文件中注明房内状况未看或未验房等字样，验房时如出现那种情况，也可增加自我保护力度。
