物业费是大家解放之后就需要交纳的一笔成本，但在日常，由于物业费的问题，常常有业主跟物业公司之间闹得很不愉快，有些业主早不认可物业公司服务的状况下，甚至会直接拒交物业费，但业主缴纳物业费需根据物业管理合同实行，不可以随意拒交物业管理费，那样拒交物业费会有什么不好的影响呢？千万不要任性！
1、违反物业合同
拒交物业费有什么不好的影响？
2、卷入司法麻烦
物业公司收取物业费是根据物业管理合同的规定收取的，物业公司主要负责对房子及配套的设施设施和有关场地进行修理、保养维护、管理，维护有关地区内的环境卫生和秩序，而业主则需为物业公司提供的这部分服务付费，也就是交物业费。物业公司向小区的业主提供了物业服务，而业主拒交物业费，其实就是违反了物业合同中的规定。
3、进入征信黑名单
假如一个小区有太多的业主拒交物业费了，那这对物业企业的影响十分紧急，物业公司一般会先直接联系业主，催缴物业费。但经过多次催缴无果后，物业会对没交费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。不管基于什么理由，物业公司只须没违反物业合同，即使是有做得不到位的地方，业主也不可以随意拒交物业费，这只能让自己理亏。
那种情况下才不需要交物业费？
征信在现代日常很要紧，现现在已经有一些城市将公共交费信息纳入了征信考察的范围，拒交物业费也纳入征信系统。假如业主拒交物业费的行为比较紧急，且经过法院判决仍不予实行，法院将这一行为纳入征信系统。一旦业主进入了征信黑名单，这对于自己以后的生活会带来不少不好的影响。
物业费是从业主接房开始计算的，假如到了接房的日期，由于开发商是什么原因致使延期交房，这段时间产生的物业成本也不由业主承担，由开发商承担。另外应该注意，开发商要在房子出货时，需向购房人提供房子验收合格的证明，文件不齐全的状况下，业主可以拒收房子，物业成本也不产生。
1、未接房
物业费的收取标准需经过物价局的批准，通常来讲，物业公司想要收取业主的物业成本，只有审核通过后，物业公司才有资格收取。业主可以查询物业企业的有关手续，在手续不全的状况下，业主有权拒交物业费，并可向物价局进行投诉。
2、未获批
有些物业公司收取物业费未根据有关规定收取，存在一些违规收取的项目，这个时候业主应该注意了，业主完全可以拒交超标的物业费，但不可以完全不交物业费，大伙可以以物业合同为标准查询具体的怎么收费。假如物业公司未经业委会或业主赞同，自行增加服务项目，那样业主完全可以拒交服务成本。
3、违规收费
以上就是关于拒交物业费会有哪些不好影响的介绍了，作为业主，大家要准时的交纳物业费，这是大家诚信的体现，但这不代表一些不该由业主付费的项目也要由业主承担，大伙应该注意区别物业费是不是合理，对于不适当的物业费，大家也要敢于拒绝。
