不少买房人在购房的时候由于没足够的房地产常识，使自己陷入了误区，买到了不合适我们的房屋，导致买房后得不偿失。所以记者在此提醒大伙，买房看户型的时候必须要注意避开以下几个误区。
有些买房人在看户型的时候只看到户型比较方正就觉得是一个好户型，其实这是非常片面的。有些户型在户型图上看着方正、明亮、采光充足，但其实从平面图上才能看出，它所处的楼栋并不是南北朝哪个方向，这种户型的舒适度会大优惠扣。
误区1、户型方正=户型好
记者建议：
由于地理纬度、气候的关系，房子朝南是比较理想朝哪个方向，但为了小区整体规划，建筑的布置不可能都达成每幢都朝南，所以尽管户型一样，但朝哪个方向不同居住感受完全不同。
误区2、小户型=小面积
买房人要选择一套好户型，单看一张户型设计图是不够的。应该请售楼职员提供小区总平图，知道小区整体规划，每幢单元楼的分布、朝哪个方向，并且要了解前排房子的高度，前后排房子之间的距离，一般如此就可大致知道房子的日照时间和通风状况。
记者建议：
对于筹备买小户型的人来讲必须要了解的了解小户型和小面积是两个不一样的定义。小面积主如果以商品面积为卖点对它的用法功能没严格限制，譬如酒店式公寓，而小户型则仍需要维持房子用功能的完整性，对不一样的功能空间还是有肯定的面积范围需要的，并非一味求小。
误区3、好看=实用
遭到总面积的限制，小户型不是舒适性房子，而是实用性房子，所以每一个房间的面积还是要控制在肯定的范围内。同时为了保证平时生活的水平，买房人在选择小户型房子时，需要对房型的开间非凡重视，一般卧室的面积应控制在16平米左右，厕所在4～6平米，厨房在5～6平米，客厅在12～40平米左右。
记者建议：
有些户型在建筑立面设计的时候单单考虑到美观，用一些大弧线、斜边形的设计，外立面很大方漂亮，但事实上在做户型设计的时候，这类弧线、斜边非常难借助。买了如此的房屋，事实上就增加了套内用面积的折合单价。
买房人看户型图的时候想想自己生活的过程和细节，再把这类细节放到这套房屋里去，不少缺点或优点就能显现出来了。譬如有些户型，走道设计在客厅中间，有人称为走破式，客厅的前半部分事实上也成为了过道，使得客厅的完整感完全丧失。
买房人在断定一个户型是否实用，不可以依据外表来判断，可把我们的生活带入户型中进行模拟。
对于一般买房人来讲，看到送露台、阳台、入户花园就觉得十分打折，甚至赠送面积的大小成为买房人选择某一个户型的重要原因，但实质状况可能并不是这样。
误区4、赠送面积大=便宜
对于有赠送面积的户型来讲，买房人应该仔细确认赠送的阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间的地方、面积。面积不可过大、进深不可过长，不然将视为非阳台建筑空间，全部计算建筑面积。而地方也不可以影响了正常的功能地区，不然对买房人的居住舒适度影响非常大。
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