买房不是买白菜，所以大家看房时要对房屋进行多方面的考察，不再像以前那样只不过为了居住，而是重视大家的居住品质，因此选物业是要紧的。一个好的小区不能离开好的物业，那样好的物业也不能离开好的物业管理。下面就跟随记者一块儿知道物业的有关知识！
物业管理包含物业管理基础业务、小区服务、物业管理合同约定的其他内容等。其包括的内容和物业管理收费应该是满足等价的原则。大家作为业主，交了物业费，有必要知道了解，大家的受服务的范围。
小区物业的管理是什么样的？大家先认识下物业管理！
1、建筑管理
1、物业管理基础业务
2、设施管理
物业包含对小区内各类、各种作用与功效房子、建筑物的公共部分的保养与修理，使之维持好的可用状况。
3、小区内的交通组织与管理
物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、修理，使之维持好的使 用状况。
4、消防管理
物业对小区内的平行交通和垂直交通的管理，包含通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。
5、保安管理
物业对消防规范的打造和实行、消防器材的设置、消防职员的管理等。
6、绿化管理
包含小区范围内的安全、守卫、警戒等，但一般没强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和进步，提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的状况等。
7、清洗管理
指对小区内的绿化设施进行养护与必要的更新，为业主提供好的生态环境。
2、物业的小区服务
包含垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄与清除，以求维持一个清静、卫生的环境。
3、物业管理合同约定的其他内容
包含家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。对于物业拓展的此项小区服务，可能有的是免费的服务项目，也有的是有偿服务，譬如家务总揽等。
1、没成立合法的物业管理公司，导致物业管理水平低，服务水平差。
现在，物业管理中存在的问题主要有以下表现：
3、规范不完善，管理秩序混乱。
2、公用设施专用基金不落实，导致小区公用设施的修理、兴建、保养等问题很难解决。
5、乱收费现象紧急。
4、管理者与业主之间权责利不清楚，影响小区物业管理的正常进行。
上述就是记者想要介绍的物业内容。提醒购房者，大家既然已经交了物业费，那样大家就要行使手中的监督职责及义务。期望大家每一位业主都能住的高兴、快乐。
