精装房与毛坯房相比，精装房可以让买家省去出货后的装修烦恼，因此颇受购房者的喜爱。但买精装房与毛坯房在操作上是有肯定不同的，大家要在更多的方面擦亮眼睛才能确保我们的购房大计顺利完成。那样，买精装房前要做足什么功课？
1、多方面知道开发商的实力和经验
1、购买精装房前需要做足什么功课？
2、明确出货标准
开发商的实力和经验，对精装房水平有巨大的影响。要多方面知道开发商当地其他精装项目的推行状况和业主建议，建议选择在当地已有精装修项目案例的项目或者该精装楼盘的二期项目，届时这个品牌的精装房水平怎么样、存在什么问题，都已经暴露出来了，购房者再买就有了要紧的参考信息。
如热水器、被大雨淋湿、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，认识一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买，还要知道装修建材是不是达到国家颁布的装修环保标准。
参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确出货标准，对置业顾问所报的房子装标不可全信，应该细心检查下一些设施。
可以跟开发商合作的肯定是具备营业执照且通春节检的装饰公司，这个时候大家需要从侧面去知道，如查询该企业的办公环境、知道公司内是不是有知名设计师，去衡量装饰公司在行业内的水准，在参观样板间的时候也可以直接观摩施工工艺的水平及规范程度。
3、注意装饰企业的资质及工艺水平
购房者在签精装修预售产品房的交易合同时，应明确补充协议中是不是有有关条约，涉及到与房子有关的所有内外装修、设施设施的类型、型号、品牌、颜色、地方、方向、达不到标准的违约责任等；明确精装房的保修年限及有关问题。
4、仔细看有关装修的条约
1、检查装修工程水平
2、精装房验收时，应当注意什么问题？
2、向开发商索要房子、装修说明书，并依据说明书仔细核对
检查下是不是有积水漏水的现象，检查下水管是不是有阻塞，检查下电路是不是完好，是不是有装修死角，是不是有故意掩盖起来的装修漏洞等等，总之，找个懂装修的朋友帮忙知道。
3、检查房子的硬件，如墙壁、吊顶、装修材料的污染性等
房子装修说明书必须要有，不然就是个缺点，依据装修说明书不只可以获悉装修的基本状况，更能获悉某些隐藏的问题，譬如装修时使用什么样的埋线法、普排水管的办法等等，看看是不是合理牢靠，以免日后产生纠葛。
4、房子的安全性检查
装修你能看到的只不过表面，在装修后某些很大的问题都可能被隐藏起来，如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染紧急等等，一不小心就会忽视的事儿确实是个大问题。这就需要大伙依据几个指标，如漆的颜色、墙面平整度等等仔细剖析。
装修不可以只看内部，因为装修需要动地面、砸墙、改造等等工序，因此其中可可以用到穿凿、挤压等等多种方法，在这类过程中，可能导致房屋本身水平的改变与防盗等等安全性能，这类都是在业主不了解的状况下完成的，因此这一步也必不可少。
