目前愈加多的人，会选择精装房。由于与粗糙的毛坯房相比，精装房的确叫人耳目一新，非常重要的是因为紧张的工作步伐让大伙没太多时间去盯装修，所以精装房的交房，只不过买些家居，就可拎包入住了。
1、关于精装房验收标准，国家有无有关的规定？
然而，现实总是是残酷的。你想象中的房屋可能是看着非常美的精装房，但当你住了一段时间后却发现完全是假象的。此时，为了防止入住后才后知后觉，发现各种各样的问题，因此今天记者为大伙奉上干货精装房验收攻略，助你排忧解难。
另外，合同中还应明确装饰工程的监理公司，以监督房子精装修水平。
其实，对于精装房，其装修标准现在国家还无统一的规定，只有一些行业性、地方性的规定。因此大伙在购买精装房时要在《产品房交易合同》或另签的《补充协议》中标明用的装饰装修施工标准，同时对房产商关于装饰、设施标准承诺的违约责任做出约定。
第一，需要筹备各种有关资料，原购房合同（用于申办产证，且合同上有很多附件对装修房验收有要紧意义。譬如说小区别布图，约定细节等），还款单据（发票或各类收据）。
2、精装房验收时需要筹备什么？
第二就是需要带尺寸的户型图纸（不止是房屋的平面布置图，电路、水电图纸也应当齐全）、银行贷款合同（如有按揭的状况），装修材料确认单（装修材料上面记录了材料的品牌、款式和型号、验收精装房时需要核对）、收楼公告书与业主身份证等。
1、查询备案留两书
3、精装房验收时应该注意哪几个大点？
2、墙体和瓷砖
在入住之前，要查询备案两书，一是有关备案文件复印件，确保你购买的房子是合法建筑。二要看开发商提供的住宅品质保障书和住宅使用详解书。
除去墙体，地面也是占据着房子的一大块的范围，在对地面进行检查的时候，要细心检查瓷砖的水平，查询其是不是符合有关的规范。同时，也要敲击地面，查询是不是有空鼓。
在房子整体中，墙体是覆盖了着房子内的，因此购房者在验收的时候需要细心检查。在对墙面装饰进行验收时，应查询墙面粉刷是不是平坦及光滑，可以用木棍敲击墙面检查墙体时否有空洞、掉皮的现象。
3、水路电路
另外，在电路检查时。业主应向物业索要竣工图纸来查询房子电线的型号、插座的地方和组合与耗电设施的容量。在以后用过程中，假如出现短路，断水等状况，可以参考图纸请专业的职员进行修理。
水路包含三种，自来水、热水、中水。水管的材料直接会干扰到水路系统的寿命和业主用水的安全，确保用合格的材料。
4、隐蔽工程
同时，还要留神注意察看配电箱的漏电保护开关是不是有照明。大功率插座、普通插座等有明确的分路，面板开关安装是不是平整，测试开关是不是有效。
假如购房者对这类不太知道的话，可以请专业的人士或者知道有关常识的朋友陪同来看房。
隐蔽工程包含水电路改造、吊顶结构和厕所防水工程这类项目。由于吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但在精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构，根据规定，隐蔽工程吊顶需要用轻钢龙骨。
而今，大伙对绿色、健康愈加看重。因此在验收时，购房者需要确认空风韵量是不是达标。购房者需确定开发商购买的材料是不是符合国家标准与有害物质不超标。同时，开发商也需要向购房者出具权威机构的室内环境测试报告。
5、空气测试
这里需要提醒大伙一点的是：只有带有CMA标识的报告才是国家认同的经最权威测试机构测试的报告，不然是无效的。
