市场等待北京落地认房不认贷！最近在广州和深圳的房产市场中，推行认房不认贷政策引起了广泛关注。这一政策手段主如果针对购房者的资金来源进行辨别和审察，以遏制投机性购房行为。因为广州和深圳的推行成效较好，市场开始猜测北京和上海会不会跟进，并且关注着何时实行这一政策。对于房地产专家来讲，一线城市的核心房产政策仍然根据常规标准实行，核心限购、限贷、限售等手段仍然维持较高的严格性。
尽管广州和深圳颁布了认房不认贷等定向宽松手段，与在人才类购房方面的定向宽松政策，但总体来看，一线城市的房产政策实行相对较为严格，而且尚未出现大范围和大幅度的宽松。这主要与一线城市的特征和现实状况有关。
一二线城市还会放松什么楼市政策？？
第二，一线城市的人口重压较大。作为人口流动集中的中心城市，北京、上海等一线城市的人口重压一直是一个要紧问题。放松房产市场政策或许会引发更大规模的人口涌入，加剧城市的人口重压，对基础设施、教育等公共资源导致更大的重压。因此，一线城市在拟定房产政策时总是会愈加审慎，并综合考虑城市的整体进步和社会稳定。
第一，一线城市的房产市场供需矛盾较为突出。北京、上海等一线城市的房产市场提供一直相对紧张，需要旺盛。一旦放松房产市场政策，非常可能引发愈加剧烈的需要冲击，致使房价进一步上涨，甚至引发泡沫。因此，一线城市在政策实行上愈加重视稳定市场，防范风险。
综上所述，虽然广州和深圳等城市颁布了认房不认贷等手段，但一线城市的房产政策实行相对严格，并未出现大规模和大幅度的宽松。将来一二线城市或许会在人才购房、供需平衡等方面进行政策上的微调，但整体趋势仍将维持相对稳定。市场需要耐心等待北京等一线城市会不会跟进这一政策，并密切关注一二线城市将来可能放松的楼市政策。
除此之外，一线城市的金融风险防范较为看重。在目前的金融环境下，各地政府都很关注金融风险的防范。放松房产市场政策或许会致使更大规模的资金流动，加剧金融风险。一线城市由于金融中心地位的影响，愈加重视金融风险的防控，防止出现金融风险扩散的状况。
