不少业主接到开发商分发的验房公告单后又开心又烦恼，开心的是房屋终于可以交房入住了，烦恼的是自己不了解该怎么样验房。大家到底该如何验房呢？其实大伙知道了九大容易见到水平问题就能轻松验房了。
裂缝问题包含墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生是什么原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。
1、裂缝问题
因为防水工艺不健全、防水材料水平不过关等缘由比较容易致使屋面渗漏，厨房、厕所向外的水平渗漏，与向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、厕所用水量大时，渗漏紧急会干扰用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。
2、渗漏问题
结构问题主要表现为过了沉降期依旧下沉不止；不均匀沉降致使楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不健全，部分或全部承重体系载力不够，致使楼体有局部或全部坍塌隐患。
3、结构问题
假如墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在重压、温差等用途下形成中空，导致墙体整体抗压能力减少，表面粉刷层易于掉落。有时在没形成空鼓的状况下，因为墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合需要，也会导致墙皮大面积掉落。
4、墙皮掉落问题
有些门窗自安装上开始，在用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，紧急者起不到隔断视线、挡风遮雨的成效，有些没办法关闭、开启。产生上述问题是什么原因在于使用材料水平不好，木材干燥程度不够，或在安装后遭到潮湿侵袭，做工粗糙。门窗水平问题一般风险性不大，仅需局部修整或替换即可。
5、门、窗变形问题
住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙及楼板隔音、减震成效假如不好，就达不到私秘性的需要；屋面、外墙冬季降温快，夏季升温快，达不到保温、隔热的需要。上述现象产生是什么原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合需要。
6、隔音、隔热问题
包含水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计类型不健全，设计地方与平时生活需要不符，影响家具布置。有些用电设施甚至存在漏电、失火隐患。
7、水、电、气设计不合理
假如房子存在跑冒滴漏现象会浪费资源，影响人的正常生活，形成是什么原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等水平不过关；
8、上下水滴漏问题
如楼梯间地方不便捷，楼梯宽度过小，电梯运行水平不稳定，公用照明设施不健全，消防安全设施缺少等等。
9、公用设施设计不合理
