房地产税计算办法？房地产税征收范围？

房地产税是买了房屋之后必须要缴纳的，毕竟每一个人对于房地产税的问题并非非常知道，尤其是对于小白来讲，房地产税交多少，要如何缴纳并非非常懂，大家假如想要再购买房，之前把税费的问题计算了解，大家就要了解房地产税如何计算，如此大家才了解要筹备多少钱，那样记者就来对你说房地产税计算办法？房地产税征收范围？

房地产税是以房子为征税对象，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房子。不同房子的经营用方法规定征税方法，对于自用的按房地产计税余值征收，对于出租房子按租金收入征税。依据税法规定，房地产税的计算办法有以下两种：

房地产税计算办法

其计算公式为：年应纳税额＝房地产原值（1－30％）1.2％；

1.按房地产原值一次减除30％后的余值计算。

下列房地产免纳房地产税：

2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入适用税率（l2％）。

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房地产；

1、国家机关、人民团体、军队自用的房地产；

4、个人所有非营业用的房地产；

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房地产；

5、经财政部批准免税的其他房地产。法律依据：《中国房地产税暂行条例》第三条房地产税根据房地产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没房地产原值作为依据的，由房地产所在地税务机关参考相同种类房地产核定。房地产出租的，以房地产租金收入为房地产税的计税依据。

房地产税的征收范围称房地产税课税范围，具体指开征房地产税的区域。房地产税暂行条例规定，房地产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房地产税征收范围

以上是记者介绍的房地产税计算办法？房地产税征收范围？对于房地产税大家有了一些知道，大家了解，房子房地产税的问题是依据不少的原因有关系，要依据大家房屋的总价与当地的规定进行计算，如此大家才能了解大概的成本是多少，依据规定，准时缴纳即可。