目前的房价愈加高，对于一些普通家庭来讲买房不可以全额付款，需要得贷款，那样问题来了，房贷没还完可以办不动厂证吗？对于不动的来讲，这类常识要仔细弄了解才好。对于刚买房的小白来讲，新房办理房地产证的需要注意的地方都有哪？是否比较烦恼，没关系，让记者帮你吧！
1、购房者若是想节省资金,购房者夜可以根据程序来自行办理产权证;为节省时间和精力,也可以委托开发商或代理公司办理。用银行按揭贷款的状况下,假如银行在住房按揭贷款合同中强制加入需要开发商帮助将产权证收押、需委托开发商代办产权证条约,则只能委托开发商或代理公司办理。
房贷没还完可以办不动产证吗?
3、所以在选择之前,购房者必须要看住房按揭贷款合同是不是有有关规定。另外,有的地办法规规定,房子管理部门和土地管理部门不对购房者个人办理业务,此时购房者也只能委托开发商或代理公司办理产权证。
2、开发商或代理公司被委托办理产权证,购房者仍可以选择是由开发商或代理公司代收代交契税、公共 修理基金、印花税等税费,还是开发商或代理公司仅办理产权证申请手续,契税和公共修理基金等税费仍由购房者自己缴纳,这将对应不一样的办理步骤，步骤必须要弄了解是什么样的非常重要
新房办理房地产证的需要注意的地方都有什么?
2、看一下你的购房合同，上面有办理房地产证的后时限，是开发商合同内的要约条约，基本可以了解大致时间，如此自己就比较知道
1、办理房地产证时，在开发商完成其自己有关手续的首要条件下，会集中需要业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要筹备的资料有各种应对土地款、税费等项目，还有产品房的验收、出货的手续证明之后到房管局办理房地产证。
4、若有购房按揭贷款，房地产证需要在贷款银行作抵押登记，银行承认了才能按揭，如此才能贷款
3、办理房地产证时，业主应该注意房地产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳有关成本，包含契税、印花税、工本费等，各种成本都要弄了解
上面就是对于房贷没还完可以办不动产证吗?新房办理房地产证的需要注意的地方都有什么的介绍，买房对于一个家庭来讲是大事，所以每一个细节都要弄懂，弄仔细，如此才不会被中介或其它销售忽悠，只有自己懂这类步骤，自己才不会弄起来那样措所不及哦！
