大伙都了解买房后是有房地产证的，房屋的购买非常重要的保障就是房地产证了，所以买家们都非常担忧房地产证的问题，想要知道买房后房地产证多长时间到手呢，什么状况没房地产证呢，有不少问题出现的，所以需要大伙在购买房的时候对这类内容知道一些，如此才不会出现购房方面的一些问题出现，一块儿认识一下。
依据建设部《产品房销售管理方法》，需要开发商应当在产品房出货用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房子权属登记的资料，报送房子所在地房产主管部门。不然开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
买房后房地产证多长时间到手？
房地产证获得时间，则第一要看你与开发商签订的合同，房地产证的办理第一以合同约定为准，需要查询合同内对此是怎么样约定的，假如超出合同规定的办理时间，开发商应该承担有关的违约责任。
根据《房产开发营运管理条例》与《城市产品房预售管理方法》的规定，预售合同购房人应当自产品房出货用之日起90日内办理房地产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房地产证。
什么状况没房地产证？
2、有的开发商虽然获得五证，并已获得大产权证，但开发商为了回笼资金开发新的项目，将项目的房子抵押给了其他人，同时供应该项目的房子。面对这样的情况，假如开发商不可以准时履行到期的债务，抵押权人需要达成抵押权的话，购房者一定是没办法获得房地产证的，甚至连居住权都没。
1、依据国内有关法律规定，开发商建好的新房存在水平问题而没办法通过有关部门验收的，交不了房，也没办法办理房地产证。
买房后房地产证多长时间到手呢，需要依据产品房销售的管理方法中的具体规定的时间计算，一般是办理后的60日内，取房本的时间需要另行公告的，什么状况没房地产证，有非常多种状况，譬如说交不了房的，还有开发商的证件不足的，这类状况都不可以拿到产权证，这类内容大伙需要多看重。
3、开发商要想在房产市场上销售产品房，就需要获得完整的五证。假如五证不全，那样所建的房子就是违规建筑，购房者即便购买了也没办法办理房地产证，所以五证不全的房屋，购房者绝对不要买。五证是指《产品房销售（预售）许可证》、《国有土地用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。
