房屋和车位是大家日常尤为重要的两部分，目前不少人虽然买不起房屋，但却买了车，有了车之后，出行确实要便捷不少，但有了车之后，大伙就需要考虑停车位的问题了，虽然每一个小区都有停车位，可以租用也可以购买，但有的小区的停车还是会存在问题，今天记者就来讲讲，车位有必要买吗？你了解车位分为哪几类吗？
车位可买可租，这就要依据自己房屋所在的小区车位状况来看了，车位虽然面积不大，但购买一个车位也要好几十万，对于不少家庭来讲更不是个小数目，所以在小区车位比较充足的状况下，就不必买车位了，租车位用也同样是停车。但若是小区车位紧急不足的状况下，为保证我们的爱车可以有车位可以停，那就只能考虑买车位了。
车位有必要买吗？
1、地面停车位
你了解车位分为哪几类吗？
2、地下停车位
不少小区其实都是有地面停车位的，一般情况下若是临时停车的话，地面停车位的价格都要比地下停车位低不少，地面的停车位通常都是打开式的，产权是全体业主，开发商一般会使用免费宫小区业主用或者是作为临时车位出租给别的人用。假如大伙要购买车位的话，这种是公摊面积全体业主所有些车位绝对不能买，开发商是无权处置的。
3、人防车位
真的是开发商可以供应的车位通常都是地下停车位，但购房者还是应该注意地下停车位也是要分为计入公摊面积和不计入公摊面积两种，若是计入公摊面积的地下车位，那样开发商无权供应，车位产权是全体业主所有。大伙能买的应该是不计入公摊面积的地下停车位，这部分车位的产权就是开发商所有，开发商可以供应、出租车位，但只能给本小区的业主用。
不少开发商在供应车位的时候都会打着特价或者是其他活动的招牌来吸引大伙，对于这类价格比较低或者是开发商直接赠送的车位，购房者第一要搞了解的就是车位的产权，有的车位不是开发商可以供应的，以上就是关于车位是不是必须要买与车位分为哪几类的介绍了。
除去地面和地下停车位以外，还有一种比较特殊的停车位，那就是人防车位，普通的人防工程车位所占的面积是人防工程，而人防工程又是是人民防空工程的范围，不是开发商所有些，所以这类的车位比较特殊，一般这种车位在管理和上具备所有权，但需要在人防工程部门登记手续。
