房地产证上名字来来回回的进行更改，或许大伙都感觉最好奇，但这其中也需要缴纳有关的税费问题，假如两个人离婚了或者是一些其他的状况致使房地产证的名字要去掉的话，就应该要了解有关的步骤与要收取的成本问题。有关房地产证去名字步骤是什么，房地产证改名字要收多少手续费，下面就有有关介绍。
去掉房地产证上的名字相似于比率出售，步骤和正常的房屋销售相似，需要交纳所占比率的契税。即便是父母后代之间的比率出售，相同视为销售销售。而倘若房地产证处置时刻不满五年的，还需要交纳全额经营税。
房地产证去名字步骤是什么
倘若是去名字的，需要两边之间作出产业约好，并经过公证处公证后，才可以处置。父母后代之间加名字或去名字，都视为销售，要收取契税。契税为1％、1．5％、3％。
假如将来不计划再供应的话就直接签署赠与，那样子成本比较低点，假如将来还计划买卖是到房子买卖大厅填写交易契约，然后去房子买卖大厅过户，但中间会出现成本：假如不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5．5％，契税，面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1％的，第二套住房的话就是2％，个税是1％。其他的都是小成本。
房地产证改名字要收多少手续费
2、成本，要看你们之间关系来定税费，是夫妻，只有几百元手续费，没过户税费。是直系亲属，可以选择交易或是赠与过户，。具体成本要看卖家状况是不是满五和用户是不是名下无其他住房来定。
1、手续，需要出让方本人和其配偶持身份证户口本，房地产证，契税证，当地住房状况证明，婚姻证明，受让方需要身份证，户口本，当地住房状况证明，婚姻状况证明。过户首要条件；住房贷款还清，无抵押。
通过上面的文字内容之后，对于房地产证去名字步骤是什么，房地产证改名字要收多少手续费，看过之后都是应该已经了解了吧，对于房地产证上面假如想要增加名字或者是减掉名字的话，都要要了解有关的步骤操作才能，假如想要改名字所收取的成本依据当地的政策不同而不同。
