关于缴纳税费的问题大伙都十分想要知道，新房交费是不少人都在知道，对于很多想要买房的人而言买房就需要要缴纳税费，所以大伙必须要全方位的去认识有关的知识，其实在买房的过程中不少的问题大伙都要一点一点的去学会，通过自我的认知可以使大家获得足够的机会，下面就具体剖析一下新房50万交多少税费？买房要交什么成本？
通常情况下需要支付1．5万元到3万元的税费，具体的税费并不固定，主如果依据房子的面积来收取的，房屋的面积越大，需要缴纳的金额也就越多。
新房50万交多少税费
2、只须将房屋的总额带入进来，就可以了解需要缴纳多少税费了。
1、假如在90平方米以下，需要缴1％；假如在90平方米到144平方米之间，需要缴1．5％；假如在144平方米以上，需要缴3％。另外还需要缴2％～3％的修理基金。
买房要交什么成本
契税是指房子所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的肯定比率向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房产产权变动征收的一种专门税种。
1、契税
一般契税跟着首付款一块缴，开发商代收。交纳有关成本，开发商会出具正式的购房发票。
契税税率多少由当地城市界定，一般分为普通住宅和非普通住宅两种。普通住宅界定标准为：住宅小区建筑容积率在1．0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平米以下、实质成交价低于同级别土地上住房平均买卖价格1．2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房，普通住宅享受1．5％的打折税率，非普通住宅则按3％税率征收契税。
在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一块缴，以便于开发商统一办理合同登记和房地产证。不过值得注意的就是现在在住宅类房子购买买卖中，合同印花税是暂免的，所以大家购买住宅的购房者是无需缴纳这部分税费的，在计算时可以省略。
2、合同印花税
修理基金是指产品住房和公有住房供应后打造的专项用于住宅共用部位、共用设施设施保修期满后的大修、更新、改造的基金。住房修理基金的全名是共用部位、共用设施设施修理基金，专项用于屋顶、电梯等共用部位、共用设施设施保修期满后中修以上的修理和更新。从共用部位、共用设施设施的修理保障来讲，修理基金可以说是房子的养老金。
3、房子修理基金
4、产权登记费
大修基金一般是购房款的2％－3％，通常来讲，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房子修理资金。
5、物业管理费
权属登记费就是办理房地产证的成本。产权登记费是对住房收取的，从现行按房子价值量定率计收、按房子建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取。住宅类房子根据80元／户来缴纳，非住宅类房子根据550元／户缴纳，共有人证书费根据10元／人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只不过工本费，由于假如每户只有一本的话是免工本费的。
新房50万交多少税费和买房要交什么成本的具体剖析大伙都该了解，经过上述具体的介绍之后大伙对于缴纳税费的问题都有了我们的认识，具体购买的房地产的地方不同，那样税费的规范或许会存在肯定的差别的。所以大家要知道税费就要了解当地的政策。
以购房人验收房子合格之日起开始计算。如开发商发出入住公告书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住公告书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房子或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
