目前的购房者想要买房会在新房和二手房之间做选择，购买二手房时，购房者需要筹备房款和税费就能了，假如购房者计划购买新房的话，需要缴纳的成本比较多，除去房款和税费以外，还需要筹备一笔房子修理基金，但不少人不了解修理基金什么时间交？房子修理基金该怎么用？
对于房子修理基金的缴纳时间，不一样的城市或者开发商可能有不一样的规定，但购房者都非常关心房子修理基金的缴纳时间，通常来讲在房子出货之前，业主就应该将房子修理基金缴纳完毕。对于房子修理基金的缴纳方法有两种，第一业主可以自己直接存入到房子专项修理资金专户中，第二假如业主感觉自己交纳修理基金比较麻烦的话，也可以委托房产开发企业代交。
修理基金什么时间交？
1、通常情况
房子修理基金该怎么用？
2、紧急状况
通常情况下，想要用房子修理基金的话，需要由有关业主、业主大会或物业公司等作为主体提出用建议；业主大会或占总人数三分之二以上的业主讨论通过用建议；向房子安全和设施管理部门申请；审核通过后修理基金划转至修理单位。
什么状况可以用房子修理基金？
假如事出紧急的状况下想要用房子修理基金的话，就无需三分之二以上的业主通过。而且，自区县建委或房管局作出的批复建议之日起24内（指工作日）办理支付。
以上就是关于修理基金什么时间交与，房子修理基金该怎么用的有关内容，期望对大伙有所帮助。房子修理基金是由小区的全体业主缴纳的，所以受益人也应该是业主才对，房子修理基金不应该是只为个别业主服务，也不可以对每套房子入户门以内的东西用，应该是用于公共部分的修理和建设。
用房子修理基金的时候购房者要符合需要根据有关状况规定，房子修理基金是用于公共部位和物业公共设施设施保修期满后的大中修、更新、改造工程。所谓的公共部位是指物业主体承重结构部分（包含基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设施是指物业管理地区内、由业主一同拥有并用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设施用的房子等。
