买房的时候，大伙最关心的就是房屋的价格，此外，大伙还应该认识一下房屋买卖过程中所要产生的税费，这类税费也是在购房本钱中的，而且不一样的房屋所要缴纳的税费也是不一样的，不少朋友之前都没详细知道过，所以这篇文章就给大伙推荐一下买房税费有什么？买房需要筹备什么资金？
1、契税：144平方米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平米及以下普通住房，且该住房是家庭住房的，减按1%税率征收契税，超越144平方米3%，非住宅4%。一般契税跟着首付款一块缴，开发商代收。交纳有关成本，开发商会出具正式的购房发票。
买房税费有什么
3、银行按揭成本：假如办理按揭贷款，签协议时要交的第二组成本是银行按揭成本，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一块缴，以便于开发商统一办理合同登记和房地产证。
买房需要筹备什么资金
通常来讲，在购房者确定好房源之前，都是需要缴纳一些诚意金的，缴纳了诚意金之后，购房者在买房的时候可以获得房子的优先购买权，并在房价上享受一定量的打折。如此开发商的楼盘正式开售的时候，购房者就能优先选择房子了，在选中房子后与开发商签订正式的房子交易合同。而且假如购房者最后没挑选到适合的房子，也是可以需要开发商退还诚意金的，而诚意金交纳多少由开发商自行订立。
1、诚意金
不少的购房者在买房的时候都会选择贷款买房，贷款买房的时候就需要缴纳首付款给到开发商那边，一般首付款是房子购买时双方在签订产品房预售合同或供应合同后交纳的成本，那样首付款大约是多少呢，依据国家限定的居民初次购房低付款比率为30%。而二套房比率贷款收付比率不能低于60%。
2、首付款
在缴纳了首付款之后，购房者就需要去办理贷款，在办理贷款的时候，购房者也是需要缴纳一些成本的。贷款需要交纳评估成本、印花税、银行开户费，在选择好贷款的方法后，购房者就能到有关部门办理贷款手续，在办理贷款手续同时，还需要交纳律师费、公证费、保险费。
3、贷款有关成本
小区里面都有物业公司，所以购房者在接房的时候还需要缴纳肯定的物业成本给到物业公司，其中包含物业的管理费、公共修理基金、装修抵押款、停车费与水费、电费，供暖费等。具体的怎么收费依据物业公司所提供的物业服务资质所定。
4、物业方面的成本
在买房的时候，还需要缴纳税费，一般在进行房子买卖的时候，开发商那边就会提醒购房者去缴纳税费的。对个人购买90平米及以下，且是家庭（成员范围包含购房人、配偶与未成年子女，下同）住房的普通住宅，按1%税率征收契税。对个人购买90平米以上、144平米以下，且是家庭住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不是家庭住房的，无论是普通住宅还是非普通住宅，一律按我省规定3%税率征收契税。
5、买房税费
以上就是买房税费有什么？买房需要筹备什么资金的有关内容了，房地产税费有非常多种，具体需要缴纳什么税费是要看房屋状况的，但在房地产买卖过程中，契税一定是必不可少的，契税的收取方法也有一个标准，大伙购买房之前也应该要仔细看一下，把这类在购房过程中需要支出的成本都筹备好。
