网签对于购房者来讲并很熟悉，但网签过程中遇见的问题也是不在少数的。今日，记者就给大伙整理了一篇干货，为大伙推荐一些网签过程中可能存在的疑惑。
1、网签后能撤销吗？
网签签订后是可以撤销的，但需要购房者和开发商，或者是购房者和房子出让者协商后，双方都赞同的首要条件下，才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。
撤销的做法是，双方通过填写《存量房交易合同信息注销申请表》，携带有关购房证明，签字盖章，在员工的核对审核通过后，即可再网签系统中注销该网签信息。
2、网签占用购房名额吗？
在房产范围网签就是买卖双方签订合同后，到有关房产部门备案，并公布在网上，给一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查看。是为了让房产买卖愈加透明化，预防“一房多卖”。所以，一次购房就需要要进行一次网签，也就意味着网签是会占用购房名额的。
3、网签代表着合同备案吗？
网签和备案的一同用途是 ，预防一房多卖，但应该注意的是网签是没备案的法律效力的，只能达成备案的管理成效。办理好网签后如要达成备案的法律效力还需要办理备案登记手续。通常来讲网签在前备案在后，只有备案后房子交易才正式生效。
4、购房资格审察通过后，就能网签吗？
买房网签是需要审核购房者的购房资格的，但购房资格的合格并非刻意当令完成网签的充分条件，影响网签的原因是多种的，譬如交易双方的状况，政府政策需要等。
5、那种情况下可以变更网签协议？
网签协议既然可以撤销，那样当然也可以变更，但，现在所能同意变更合同的最大限度在于，除去交易人的信息不可以变更外，其他的都可以变更，但现在只同意通过开发商负责人办理网签变更，不同意个人变更业务。
6、什么种类的房子不可以网签？
不可以进行网签的房子主要包含：被法院查封，限制买卖的房子，抵押给银行的房子，不满5年的经适房，没不动产证的二手房，没有办理上市登记的央产房等。
