由于市面上房屋的种类比较多，当大家遇见一些不熟知的房屋的时候，就会出现不少的疑问，并不了解这是什么房屋，但，大家可以先通过下文所讲到的这类常识，认识一下产品房过户完变存量房可以吗，假如可以的话可以把产品房变成存量房，此外，产品房如何贷款的步骤有什么。
产品房过户完变存量房不能，但存量房可以变成产品房，但需要要过户，条件是过到非本人名下（同一户口不允许过户），也就是不可以过给爱人，孩子等，假如已单立户的可以过给爸爸妈妈，或者过给岳父，岳母，或者亲戚，都是可以的。
产品房过户完变存量房可以吗
你若是当时贷款买的房，也就是需要把抵押贷款还完，也就是去银行提前还下款，需要交一个综合地价款（部分区域称之为土地出让金）。还就是契税，营业税，个人所得税，90平方米以下，是小面积住宅，所以只有契税，就是合同价的1％就能了。
1、基本条件
产品房如何贷款
所购产品房座落在城镇（包含市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。
具备稳定的职业和收入，信用好，确有偿还贷款本息的能力。
有贷款行认同的资产作为抵质押，所购买房子现值高于人民币30万元。
已签订了购买住房的合同或协议（以下简称《购房合同》），并已支付40％以上的购房款。
2、须提供以下资料
赞同在贷款行办理银行卡（折），每期贷款本息委托贷款行扣收。
抵押住房的房产权证、抵押财产共有人赞同抵押的证明；
借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻情况证明和其它必要的证件；
贷款人觉得需要提交的其它资料。
借款人签订的购房意向书、30％以上购房收据或其他证明文件；
针对产品房过户完变存量房可以吗这个问题文章里给大伙做出了一些介绍，产品房过户完事不能变成存量房的，但存量房可以变成产品房是需要要过户的，条件是需要要过到非本人名下，也就是不可以过爱人孩子等一些亲戚，同样的文章里已经告诉了大伙，产品房如何贷款的步骤都有什么。
