2020年相信不少人都在筹备买房，房屋现在已经成为大家生活的必需品了，想要在一个城市立足就需要买房。那样你知不知道？2020年三税齐发，可能帮助刚需族更好地买房。大家都了解房价那样高，不少人都在炒房价，怎么才能让房价更好的稳下来呢？这三税就能帮助大家稳房价，今天记者就给大伙说一说三税那些事儿，买房有什么成本？
1、房地产税
1、三税齐发
2、空置税
事实上，每一个人都不会对财产税感到陌生。早在房产市场监管开始时，有关房产税的消息就已经传出。然而，经过这么长的时间，物业税仍未推行，很多购房者失去了期望。不少人开始觉得物业税只不过谣言而已！事实上，这不是谣言，只不过由于风把它揭露还为时过早，税收还没拟定，所以尚未推行。但，我今天想对你说的是，房产税即将来临。据记者知道，中国的某些区域已经开始对财产税进行审判。我相信不久就能在范围内征收房地产税。那些没买房的人可以放心。
除去房地产税外，近期也有关于房子空置税的谣言。那些买了房屋但没住的人也需要纳税。显然，空置税的主要目的是那些投机者。他们一般每个人有一套以上的套房，假如免征空置税，他们手中的房屋就会变成烫手山芋！据统计，中国的房产总数足以容纳34亿人，但中国仍然有不少人不可以买房。这事实上是由房客的炒作引起的，因此为知道决这样的情况，国家决定开征空置税。如此，那些投机者自然会将他们的房子推向市场，而房价自然会下跌。
很多人在听到这个词时或许会感到奇怪，但他们一眼就能理解其存在的意思。是的，对拥有多处房地产并出租房子的人征收房东税。据统计，2018年，中国的出租群体接近2亿人，但出租市场很混乱。为知道决出租市场的混乱局面，国家决定征收房东税。从12月1日开始，没办法提供房租证明的房东将被征收5％至10％的房东税。
3、房东税
事实上，房东税并非一个新定义。早在2012年，中国，上海，沉阳，深圳等城市就开始了比房产税更早的试点工作。目前有更多的城市来推行它，而且它已经接近全方位覆盖！不过，到现在为止，空置税还没推行，但我觉得这不应该是毫无依据的。就像以前的房产税一样，虽然还没完全普及，但在一些区域已经试点。将来，当三大税种齐头并进的时候，国内房产市场或许会有另一番景象。所以假如你不买房就不要灰心。我期望它非常快就来！
1、开发商成本
2、买房有什么成本
2、修理基金
业主需要知道在入住时交纳的成本里面主要包括三种：新房交房的时候，第一是银行贷款需要房贷、一次性付款的需要全款付齐才算达到交房条件。与交房实质验房时产生的面积差额，会根据购房合同上面约定的方法多退少补。
3、契税
房子修理基金事实上包含房子公用设施专用基金和房子本体修理基金。房子公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设施的更新、改造等项目，不能挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，房子出售时，账户里的余额资金也随之转移给房子的新的产权所有人。现在合肥这边规定修理基金每平方米110元。
4、物管费
每一个人的状况不同，契税额度不同，会依据你买的是首套房还是二套房、面积90平方以内还是90平方以上，根据国家指定的具体标准收取的，故而一般没有纠纷。但需要特不要说明的是，有的业主觉得自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不需要缴纳契税的想法是不对的。在实质操作中还是要先交税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
5、房地产证办理工本费
所有新房在入住的时候，物业管理费是需要要交的。通常来讲，大多数是需要提前付一年的管理费给物业。其实这笔成本算是给物业公司一个小区内环境建设和保养维护的启动资金，说白了也就是保证金。针对物管费的缴纳，还是有不少争议的，通常情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。以上便是有关交房时要交的有关成本了，在这里提醒大伙在交有关成本的时候必须要多留一个心眼。
1、水电方面
3、装修有什么成本
2、油漆、地板砖方面
水电安装需要多多看重，毕竟关系到自己安危。业主要选择合法的装修公司，自己拟定品牌与型号。120平方米装修的话水电安装大概需要6000元左右。
3、房门方面
小艾建议油漆要选择环保种类的，油漆的价格大概在36元左右，120平方米装修根据刷两遍漆的用量来计算，大致需要1600元左右。而地板砖若选择中高端地板砖的话大概在60元左右，120平方米的地板砖成本大概在4000元左右。
像普通房门大概500元，以3室2厅为例，大致需要3000元左右；订做橱柜5000元左右；实木衣柜5000元左右。总计13000元左右。
包含洁具、橱具在内，大概在40000元左右。
4、主材方面
管理成本不容忽略。若这个成本不缴纳，装修时比较容易导致垃圾成堆的现象。垃圾费加上公司监理费大概在900元左右。
5、管理成本
买房和装修都是需要大家做好充足的筹备的，买房并非一件小事，它需要让大家动用很多的资金。在2020年三税齐发的这一调控之下，相信大家的房价会愈加稳，让大家所有些人都可以买到大家我们的房屋，期望以上内容可以帮助到大伙。
