买房的时候是需要缴纳有关的税费问题，契税就是其中的一个，需要要进行正常的缴纳才能去办理房地产证，可是有不少人对于房地产契税的缴纳问题知道的不了解，所以有时会错过了正常的交纳时间。下面为你介绍房地产契税什么时间交与缴纳契税的步骤是什么；以下就让大家一并来认识下吧。
1、初次购房90平方以下的房地产根据1％缴纳；初次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房地产根据1．5％缴纳；以下状况根据3％缴纳：144（含144平）平方以上；不是初次购房；车库；非普通住宅。
房地产契税什么时间交
2、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细节》第三条契税税率为35％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内根据当地区的实质状况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
1、对号入座，开具查档证明，无论购用户庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1％。购用户庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1．5％。购用户庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2％。购用户庭住房第三套房及以上时，契税税率为3％。开具了查档证明，才能对号入座，知道自己该交的税率。
缴纳契税的步骤是什么
3、检查纳税基本信息，税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房产买卖纳税申报审核表》。购房者去交税时，必须要确定好表中的内容正确，再签字盖章。交费，签好字后，就进行较后一步了交费。持签字盖章好的《房产买卖纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳成本，即可。
2、备齐资料，购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。提交纳税申报，备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去什么地方交税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。
看了上面有关房地产契税的有关介绍，对于房地产契税什么时间交，缴纳契税的步骤是什么，估计也应该是已经知道一些了，契税通常情况下是根据1％～1．5％的比率去进行收取的，具体要看你所购买的平方是有多大，另外在进行交纳的时候自然是应该要到有关的部门去进行预约。
