购房前不少人都会考虑，到底哪种房屋好呢？其实，不同年龄阶段的人对房屋的需要是不同的，其他人眼中的好房屋未必就合适你。今天记者就为大伙讲讲不同年龄的人应该怎么样购房呢？看看这类建议吧！
其实，23岁到30岁是比较年轻的购房群体，这一群新生力量一般处于没家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随便的状况，更多的人想花明天的钱享受今天的生活。积蓄不多，甚至说可能是没积蓄的月光族。假如买房，首付都要由家庭来负担。
年龄阶段1、23岁到30岁
一般来讲，年龄越小贷款的年限也就越长（首要条件是已满18周岁），所以在这个年龄阶段的购房者一般可以顺利地贷到20－30年的年限。青年买房第一会选择新房屋，而且户型也不会选择太大的，除此之外，交通的便利是青年选择房屋时要紧的参考条件。如此的房屋更容易给出比较高的评估价格，所以贷款金额就比较高。
买房建议：
年龄阶段2、30岁到45岁
可是青年贷款也存在贷款信用危机。目前的青年是用信用卡非常多人的群体，烧钱后没准时还款比较容易导致负面的信用记录。所以，青年在用信用卡的时候考虑到将来的经济生活，细心呵护我们的信用记录。
买房建议：
30岁－45岁这个年龄段的购房者一般都已经是拥有一套住房的了，但出于孩子上学、工作调动与想要改变居住条件等缘由不能不再考虑购房。若是已经贷款买了一套房屋，目前的政策显然对他们是不利的。由于第二套房的贷款利率会有10％的上浮。
年龄阶段3、45岁到55岁
因为这一年龄阶段的购房群体基本是上有老下有小，贷款时特别应该注意合理安排好家庭的支出，不要轻视每一个月扣除的那笔贷款。银行对于这部分顾客是比较信赖的，由于他们正处于事业上升期，还款能力很强。当然，这部分借款人一般在考虑换房的时候已经有肯定的经济基础。选择贷款时间的时候，愈加灵活。
买房建议：
45岁－55岁这一年龄阶段的购房者已经没了当年创业时候的选择危机，但也马上面临退休和怎么样安置我们的晚年生活。这些人群的生活比较稳定，但还需要考虑子女在未进入正常生活轨道前的生活成本。为子女选房屋成为了中量级选手的一个花销。
年龄是这一阶段人贷款时的一大制约条件。根据规定，贷款买房者的年龄不可以超越65岁，而是这种群体的贷款人显然已经很接近贷款底线，所以银行在考虑这部分贷款者状况的时候都比较小心，也就是说贷款困难程度会加强。这个年龄阶段的人假如买房，记者还是建议大伙，在经济条件允许的状况下，尽可能选择全款买房。
