伴随二胎政策的开放，愈加多的家庭有了新成员，那样有的家庭就有了购房计划。假如名下已经有套房子，再去购买一套房子则是是二套房了。目前不少地方都有拓展限购政策，假如名下有套房再购买二套房的话，其首付需要会比首套房严苛的多，不少人也想要了解几成首付。不要着急，2022年二套房首付规定在这里！
2022年二套房首付规定其实和往年大同小异。公积金贷款购买第二套房，首付比率为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40％，未结清贷款的为50％。部分城市无论是否结清房贷，二套房首付比率都一样。因此，具体的需要还需要大伙和当地有关部门去核实，这里仅供大伙参考。
1、2022年二套房首付规定是什么？
1、注意购房前筹备
2、买二套房有什么需要注意的地方？
2、注意尽可能选择公积金贷款
既然是购买二套房了，大伙应该了解购买二套房更应该看中什么，不虽然要考虑价格的问题，但房屋的居住环境更应该看重起来。好的额居住环境不能离开物业的管理，购房者第一应该慎重的选择一个物业的项目，购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的认知，是选择开发商的只有物业，这类物业企业的服务都不会太差。
3、注意贷款方法
公积金贷款购第二套房仍可享受打折政策。套用商业贷款的，购买第二套用公积金贷款仍可享受首套贷款政策；购买两套都用公积金的，只须把套的贷款余额还清，仍可享受首套政策。
以上是记者为大伙总结的关于2022年二套房首付规定，与买二套房有什么需要注意的地方的全部内容了。假如家面一套房屋根本就不够居住，那样就快点购买二套房地产吧，不过二套房地产一般首付比率会比较多一些，而且贷款利率也比较高，但假如知道了有关的方法，却可以避免二套房直接根据一套房去进行计算的。
现在贷款购买房的方法主要有三种，而公积金贷款就是大部分购房者都比较关心的，对用公积金贷款购买二套房，也是有一些需要注意的地方要大伙谨记的。若借款人在购买首套房时，是用公积金贷款购买的，在贷款还没有还完的状况下，再购买二套房是不能申请公积金贷款的；假如首套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则购买二套房可以用公积金贷款。
