而今，不少购房者都是以贷款的形式买房。那样对于有的买期房的朋友而言，在自己房屋还没盖好就开始还贷的确新里有点不是滋味儿，那样贷款买期房到底是什么时间开始还贷呢？是交房后才开始还贷吗？假如买的期房停工了如何解决呢？贷款买期房的需要注意的地方又有什么呢？下面，就让大家一块儿认识一下吧。
不是，买期房还贷的时间具体是以贷款发放的时间为准，当购房者到银行办理贷款申请，银行审批通过并发放贷款后，次月就要开始还款了，这与是不是交房并没直接关系。应该注意，购房时办理的贷款手续其实只不过银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证将来才会正式放款。
贷款买期房是交房后才开始还贷吗？
期房停工了，业主需要联合起来去售楼处进行维权，咨询具体停工缘由，尽可能争取经济赔偿。一般期房停工多因为开发商资金出现断裂而产生，这个时候也可与开发商进行协商，让其在短期内将资金凑足并继续施工，将损失降到最低。若开发商再三延期交房，购房者则不可根据合同中的约定进行退房，若退房购房者只能收到开发商的欠条，或者开发商拒绝交流，购房者可向司法部门提起起诉，寻求法律上的支持和保护，也可向当地政府部门反映这种情况，让政府出面帮助解决停工问题。
买的期房停工了如何解决？
1、申请贷款额度要量力而行
贷款买期房的有什么需要注意的地方？
2、办按揭要选择好贷款银行
拿张纸把我们的需要根据要紧程度逐一填写，在纸的另外一栏写上可以承受的价格，以我们的经济实力为基础做好预算，然后计算源于己想要贷款的数额。通常来讲，首期付款比率越高，供款年期越短，月供重压越小。
3、选定适合我们的还款方法
按揭银行的服务品种越多越细，借款人将获得灵活多样的个人金融服务，与丰富的服务与商品组合，要依据我们的实质状况选择合适的贷款银行。
以上就是关于贷款买期房是交房后才开始还贷吗，与假如买的期房停工了如何解决、贷款买期房的需要注意的地方等有关常识内容，期望本篇文章能帮助到有有关要求的朋友们。
现在基本上有两种个人住房贷款环款方法：一种是等额还款方法，另一种是等额本金还款方法，两种方法各有利弊，借款人需理性选择比较合适的方法还款。
