你好，租房客不交物业费.电梯费，我有权单方解除合同把他清走吗？
2、好协商解决，假如协商不成，你打官司的话必输；
1、非常遗憾。承租人倡导的基本合理。
4、给你出个主意吧。他不是不认可搬吗，你可以与买房的人进行交流，说在过不到2年，房子产权可以完全转移，减少房价以作补偿，假如购房人赞同，你就给租你房屋的人发书面公告，告知他要卖房屋，并告知他价格，公告他在什么时间内假如买房就签订合同，不然视为舍弃。 其他的也没什么好方法了。
3、他不搬出，那也没什么好方法，主动权在人家手里。即便违约金没写，他们完全可以倡导你继续履行合同，你是需要要履行3年合同义务的。
