当租房成为当下的一种时尚趋势，你还感觉租房不时髦吗？不少人为了生活的水平舍弃买房而租房，也有一些人由于在外打拼，需要租房，更有一些人自己房屋多，在往外租房，所以当今这个社会，租房已经变得非常常见，这时大家就要了解一些容易见到租房合同协议？房子出租合同条约的要素的常识，离得远远的黑中介，愿你租房顺利。
1.房子出租要看双方当事人的状况:应写明出租人和承租人的名字及住址等个人状况。
房子出租合同条约的要素？
3.房子出租住房作用与功效:是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与别的人合住;住房是仅可以用于居住，还是同时可以有其他作用与功效，如办公等。
2.住房具体状况:住房的具体地方，写明住房的确切地方，如坐落于某路某号某室;住房面积;住房装修状况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和厕所的装修状况;
5.房租及支付方法:住房租金由出租人和承租人协商确定，在出租期限内，出租人不能擅自提升房租。租金的付款方法大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，需要给予一些打折。
4.出租期限:因为承租人不期望频繁搬家，而出租人也不期望在短期内又要探寻新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。房子出租在这个期限内，假如没特殊状况，出租人不能收回住房，承租人也不能舍弃这一住房而出租别的住房。
7.住房情况变更:承租人应该爱惜住房和各种设施，不可以擅自拆、改、扩建或增加。房子出租在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的赞同，并签订书面协议。
6.住房修缮责任:出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在出租前应付住房及其内部设施进行认真检查，保证自己以后可以正常用。假如在正常用过程中住房或设施损毁，承租人应准时公告出租人请物业管理公司予以修理。
9.违约责任:在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，房子出租并在合同中规定相应的惩罚方法。
8.转租的约定:转租行为会干扰出租人的权益，一般不允许。假如允许转租，双方应商定推荐转租收入的比率;假如不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止出租合同。
10.房子出租合同的变更和终止:假如在出租过程中出租人和承租人觉得有必要改变合同的上述各项条约，双方可以协商变更。假如承租人因为工作等的变动需要与别人互换住房，应该事先征得出租人赞同，换房后，原出租合同终止，出租人和新的承租人签订新的出租合同。
出租方：________________________
容易见到租房合同协议？
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
承租方：________________________
2. 出租期限。房子出租期共_________个月，甲方从________年_______月_______日起将出租房子出货乙方用，至______年_______月_______日收回。
1. 甲方将自有些坐落在_______市______街______巷_______号的房子________栋_______间，建筑面积_______平米、用面积_______平米，种类______，结构等级________ ，完损等级_________ ，主要装修设施_________，出租给乙方作_________用。
4. 房子出租期间的房子修缮和装饰。修缮房子是甲方的义务。甲方对出租房子及其设施应按期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常用。
3. 房子出租租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方法。甲、乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时需要出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时需要出具由税务机关或县以上财政部门监制的赁证。无合法凭证的乙方可以拒付。
6. 违约责任。甲方未按本合同条、第二条的约定向乙方出货符合需要的房子，负责赔偿_____元。房子出租双方如有一方未履行第四条款定的有关条约的，违约方负责赔偿他们______元。乙方出货租金，除应补交欠租外，并按租金的_______ %，以天数计算向甲方出货违约金。甲方向乙方收取约定租金以外的成本，乙方有权拒付。
5. 房子出租双方的变更。如甲方按法定手续程序将房地产所有权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房地产所有者继续有效；房子出租期间甲方供应房子，须在三个月前书面公告乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；乙方需要与第三人和房时，应事先征得甲方赞同，甲方应当支持乙方的合理需要。
8. 争议解决的方法。本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房子出租管理机关申请调解，调解无效时，可向_______仲裁委员会申请仲裁，或者向_________ 人民法院起诉。
7. 免责条件。房子如因不可抗拒是什么原因致使损毁或导致乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。因市政建设需要拆除或改造已出租的房子，使甲、乙双方导致损失，互不承担责任。
10. 本合同未尽事宜，甲、乙双方一同协商，签订补充协议。补充协议报送市房子出租管理机关认同并报有关部门备案后，与本合同具备同等效力。
9. 其他约定事宜
出租方：___________ 承租方：____________
本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。
委托代理人：_______ 委托代理人：________
法定代表人：_______ 法定代表人：________
你是在租房吗，我想除去当地的土著，不少人都在租房，有些人是楼房，有些人是平房，总之就是各取所需，但在签订租房合同的时候要引起注意，合法的合同才能保证大家的权益，好啦，以上就是记者对容易见到租房合同协议？房子出租合同条约的要素的常识解说了，期望可以帮助到大伙。
全同有效期限：______年_____月_____日至_______年_____月____日
