大家从开发商手中买房的话，在交钱的时候会直接刷卡，由于每一个开发商都配备的有一台pos机，那样，关于开发商的pos机不是监管账户吗，假如对于这方面不是的话，那样交了钱就会有非常大的危险，所以这方面必须要提前打听一下，同时，还要认识一下哪几笔钱可以拒绝交给开发商呢。
POS机是是中国人民银行的监管范围。POS机是一种多功能终端，把它安装在信用卡的特约商户和受理网点中与计算机联成互联网，就能达成电子资金自动转账，它具备支持消费、预授权、余额查看和转帐等功能。
开发商的POS机不是监管账户吗
用起来安全、快捷、靠谱。大宗买卖中基本经营情报很难获得，导入POS系统主如果解决零售业信息管理盲点，连锁分店管理信息管理软件中的要紧组成部分。
1、物业费。住户拿到钥匙后，开发商一般会向住户预收半年的物业费，注意，仅能收半年的物业费而不可以超越半年，假如住户年并不入住，则不须完全承担物业费，在合同中明确该缴的成本比率即可。
哪几笔钱可以拒绝交给开发商
3、契税。个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通产品住宅户型面积在90平米（含90平米）以下的，契税根据1％实行；户型面积在90平米到144平米（含144平米）的，税率减半征收，即实质税率为2％；所购住宅户型面积在144平米以上的，契税税率根据3％征收，开发商将该成本交给地税局。
2、物业修理基金。物业修理基金是依据有关法规筹集的用于新产品房和公有住房供应后的共用部位、共用设施设施修理之用的专门款项，售房单位代为收取的修理基金属全体业主一同所有，不计入住宅销售收入，开发商收取物业修理基金后，由房管局代管，而这笔基金怎么用，由业主一同决定，业主委员会进行管理。
在这篇文章所讲到的常识中，主要知道了一下开发商的pos机不是监管账户吗，开发商的pos机是是中国人民银行的监管范围的，所以，这一点大伙可以完全放心把钱交了之后也不需要担忧开发商会否认收过你的钱，同样的给大伙讲了一下，哪几笔钱可以拒绝交给开发商，其中的物业费是可以拒绝交的。
