买房贷款贷不下来如何解决？银行审批贷款要看些什么？近年来，伴随房产市场的热门，愈加多的人选择通过贷款来购买房子。然而，有时大家或许会遇见申请房贷被拒的状况。假如你遇见了这样的情况，不要慌张，下面我将为大伙介绍一些处置办法。
第一，当你发现房贷被拒后，第一步是拨打经办银行的服务热线电话，通过人工服务通道联系客服职员，询问了解贷款被拒是什么原因。他们会对你说具体的拒绝缘由，譬如信用记录不好的、还款能力不足等。同时，也可以选择直接带上个人身份证前往经办银行的线下营业网点找员工进行咨询。他们会更详细地解答你的问题。
买房贷款贷不下来如何解决？
1.信用记录不好的：假如你的信用记录不好的，可以通过改变个人信用来提升贷款的成功率。第一，准时还清欠款，防止逾期还款；第二，合理管理信用卡额度，不要超支；最后，多与银行打造好的合作关系，譬如开立按期存款等。
知道房贷被拒的具体缘由后，下面就是解决问题。假如问题并非非常紧急，可以采取相应的手段来处置。下面是一些容易见到的问题及对应的解决方案：
3.首付不足：假如你的首付不足，可以考虑借用亲朋好友的力量，或者选择贷款机构提供的首付贷款商品。如此可以解决首付不足的问题，提升贷款的成功率。
2.还款能力不足：假如你的还款能力不足，可以考虑增加收入或降低支出来提升还款能力。你可以探寻其他稳定的收入来源，或者调整生活方法，合理规划支出。
银行审批贷款看要看些什么？
当然，有的问题可能没办法通过简单的手段解决，或者你已经尝试过了但没成功。在这样的情况下，你可能需要考虑退房的选择。虽然退房并非大家所期望的结果，但在某些状况下，这可能是唯一的选择。退房虽然会带来肯定的损失，但却可以防止进一步的经济风险。
1.个人信用记录：好的信用记录是获得贷款成功的基础，准时还款、防止逾期、不拖欠是必要的。
最后，还想提醒大伙，申请房贷时要趁早了解银行审批贷款的需要。银行审批贷款主要关注以下几个方面：
3.首付比率：一般情况下，首付比率越高，银行对贷款申请的审批越容易。
2.还款能力：银行会评估你的还款能力，包含收入情况、工作稳定性等。稳定的收入来源和好的工作记录可以增加获得贷款的机会。
总之，假如你在购房贷款过程中遇见了问题，不要慌张。第一与银行联系，知道被拒的具体缘由，然后采取相应的手段解决问题。假如问题没办法解决，退房也是一种选择。同时，在申请房贷前要趁早了解银行审批贷款的需要，从而增加贷款成功的机会。
4.其他原因：如房地产评估价值、担保状况等也会干扰银行对贷款申请的审批结果。
