小区人车分流，愈加受看重的买房考虑原因。购房者看房选房会考虑很多方面，但人车分流这个原因比较容易被忽略，甚至还有一些购房者不了解人车分流是什么？
1、人车分流是什么？
人车分流，简单点说就是在道路上将人流与车流完全分隔开，互不干扰地各行其道。人车分流作为小区现代化的要紧指标，目前已经成了楼盘成熟、品质的衡量标准之一。人车分流其实是房屋规划的一种理念，来自美国，当时是在美国的一个住宅区里，为了确保小学生上学、放学的安全，才设置了这种便捷安全的一种小区系统，绿地、住宅和人行道有规律的规划在小区里，也获得了不少人的赞赏。人车分流的优点不少，行人更安全，道路更宽敞，提升绿化率，空气相对好，提升公共面积借助率。
2、为何选择人车分流的小区？
1、保障小区内居民安全
人车分流可以保障小区内居民安全。人车混杂的小区，人与车行驶在同一道路之上，人刮车、车撞人的事件数见不鲜。人车分流后最大有哪些好处是车子直接进入地下停车点，业主则安全进入小区，人与车完全区隔开来，充分保障业主的人身安全。
2、缓解停车重压
人车分流可以有效缓解小区的停车重压。人车分流的小区，为解决停车问题，停车位的配置都是按1：1或以上比率建设，停车位相对来讲比较充足。人车混杂的小区，车行速度总是非常低，无形中增加停车时间，车子越多，停车的过程将会越艰难。人车分流的小区另外一个优势是人车分道，车子行驶更安心，能缩减停车时间，减轻业主的停车重压。
3、减少噪音和空气污染
人车分流可以减少小区的噪音和空气污染。人车混杂的小区，车行时不可防止会有噪音和尾气污染，不只减少业主的生活品质，也对业主的健康产生不利影响。人车分流的小区，地面上则不会产生噪音和尾气污染，同时，把汽车行驶及停留的空间让位给社区绿化等其他配套设施，使得小区的设计愈加人性化。
因此，好的小区，需要有好的人车分流环境，车开到小区里将来，直接开到地下车库，保证地面行人的安全，同时也降低了噪音和空气的污染。让小区院落变成一个绿地公园步行街！伴随楼盘土地的制约，小高层、高层渐渐成了大城市未来发展趋势，人车分流也解决了小区停车问题。
