验房到底验什么？怎么样才能保证自己拿到的房屋是没问题的？
买房选房是个大事件，验房收房更要紧，验房是购房的后一个环节，也是保障房子水平，降低纠纷产生基本的保障。不少读者在装修中或入住后才发现房屋有问题，然后开发商和装修公司就互相推诿。
1、验房筹备工具：
一把小卷尺：用于测量房屋的净高与面积数目
一个小铁锤：用于检查墙体是不是有空鼓
一个计算器：用于简单的测算面积
一把塞尺：用于测量裂痕宽度
一支签字笔：用于签字
一个塑料桶：用于验收上水道通畅问题
一扫帚：用于整理室内的清洗卫生
一盒粉笔：用于现场标示
2、办法/步骤
② 房顶：从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不同，则说明房顶倾斜。
①面：用手敲击墙壁，从声音判断墙面是不是空鼓，目测是不是存在裂缝。
④ 厨房烟道：纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是不是上升到烟道口就立即被吸走。
③ 管道：使劲晃动暖气管和下水管，检查是不是结实。下水管大概存在建筑垃圾，因此要打开水阀看排水是不是流畅。
⑤ 管道煤气：冒烟的纸放在报警装置，检查装置是不是灵敏，同时检查进气电磁阀是不是便捷用。
验电：
3、毛坯房验房的需要注意的地方：
B：开关应安装稳定，每一个都要用力左右晃动检查，倘若发现松动，应紧固或改换。
A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示，倘若没或不知道，立刻改正。
D：检查弱电插座数目。
C：检查有限电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进现象。
F：检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，能否不响或响个不停。
E:检查可视对讲对讲，紧迫呼叫按钮能否任务正常。
视镜（猫眼）：入户后考察猫眼，是不是松动、不了解、视线不全或因有异物没办法看了解等景象，修复或改换。
测墙壁空中：用长尺，靠墙壁空中，检查是不是平坦，同时察看是不是有划痕裂纹，墙面是不是有爆点。
测高度：用盒尺检验房顶，取4-5个点，进行测量，房高均为2.5米左右，证明房顶没倾斜。
楼道窗户：是不是有纱窗，倘若没，应准时提出。
镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这类平时看不到的地方是不是刷过油漆。
检查门窗：密封是不是好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的重压是不是平均。
检查防盗门：有无划痕，门边是不是变形，门与框的密封是不是周密，门和锁开关是不是灵巧。
窗户：推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞。
A:厕所在楼道内有窗户的应安装防盗网。
厕所:
C：离通风孔近的插座是防水插座。
B：如没窗户，应有通风孔，设在吊顶上面。
