相信目前看房选房的朋友会发现，目前大多数的楼盘都会以精装房的形式来供应，当然，精装房确实也存在着不少的优点，购买精装房的朋友不只省心省力，而且精装的住宅保值能力更强。但大伙应该注意，并非只须买了精装房就万事大吉了，假如大伙购买的是精装房，在交房验房的时候绝对不能够粗心，必须要认真仔细。
精装房验房细节攻略1：顶墙地板砖
1、4条精装房验房细节攻略：
第一，大伙应该取点测试房顶有无倾斜，墙面是不是平整光滑，灯光照射下检查乳胶漆是不是涂刷均匀。用小锤敲地板砖和墙面砖，若是出现了空洞的声音说明瓷砖没铺好。空鼓率超越5％的话就是不合格的装修。
不少人在验房的过程中，对于顶墙地板砖都不会太在乎，其实大伙最易忽视的点也是施工队最易施工不认真的地方，所以大伙对于这两个地方要重点检查。
门窗是家庭中非常重要的一个部分，大伙在检查门窗的时候应该注意：门的顶部和底部是不是都刷过油漆，四周是不是与门框密封。窗户要保证开关灵活，外窗框上应有防堵帽。
精装房验房细节攻略2：门窗
在验收厨房和厕所的时候，大伙应该应该注意两处要贴的瓷砖应该是到顶的，除此之外，通风的孔洞应该设计在吊顶下面。除此之外，厕所和厨卫是用水的两个地方，所以大伙还应该注意试验水龙头的开关是不是灵活有效，下水是不是通畅，排水速度是不是够快。
精装房验房细节攻略3：厨卫
在放水的时候可以用卫生纸擦拭上下管道底部，查询是有无渗漏状况。将冒烟的物体放在烟道口下方，查询烟是不是上升到烟道口立即拐弯吸走。再将冒烟的物体放到报警装置附近，看装置是不是飞速反应，报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀。
精装房验房细节攻略4：管道
精装房验房需要注意的地方1：水路电路
2、4个精装房验房的需要注意的地方：
关于电路问题，业主可以索要竣工图纸来查询房子电线的型号、插座的地方和组合、与耗电设施的容量，然后再对照房子中所用材料、与管道的走向来确定装修的管道是不是正确。。
在一栋房屋中，水路包含三种：自来水、热水，还有中水。中水一般是用在厕所的，不可以够直接饮用。其实水管的材料直接影响到水路系统的寿命和业主的用水安全，所以必须要确保开发商用合格材料。
业主第一要仔细查询装修用料清单，依据各项规定标准比对有害物质是不是超标。到工程竣工后，开发商须向业主提供一份权威机构认证的室内环境测试报告，这只有这一份报告才可以证明房间内所用的各项装修是没任何化学污染的。
精装房验房需要注意的地方2：空气环境
在厕所倒清水试验下水是不是通畅。地漏没积水，表示各下水处流水通畅。
精装房验房需要注意的地方3：防水测试
大伙若是购买精装房的话，大伙在签订的购房合同中对于开发商所用的建筑材料已经都明确标明，建议大伙在验房的时候带上合同，一一核对房子中所用的建材材料，尤其是品牌含金量较高的设施，如卫生洁具、灯具、厨房设施等；除品牌外，还需尽可能明确设施的型号和产地。
精装房验房需要注意的地方：4：核实建材
以上讲的是精装房验房的一些细节问题和需要注意的地方，期望可以帮到大伙。
