目前有的开发商在销售自己楼盘的房屋时会推出买房就送车位的活动，而开发商推出如此的活动之后一般都可以吸引不少的人去买房，但大伙也应该注意，有的开发商所送的车位可能是人防车位，那样人防车位是什么呢？购买车位应该注意什么呢？下面大伙就来一块认识一下这方面的内容。
通常来讲，车位是有分为了人防车位与产权车位的，大伙一定从它们的名字上面就能了解产权车位就是平时大家正常交易的车位，购买者购买之后是拥有完整产权的，之后也不需要担忧产权的问题。但人防车位到底的意思是呢？其实人防车位就是开发商那边依据《人民防空法》的规定，建设地下人防工程，然后将之改导致地下停车位，这种车位称之为人防车位。大伙应该注意的是，人防车位的产权既不是开发商那边也不是业主，而是是国家的，所以人防车位是不可以供应的，只可以用于出租，且期限一般都不可以超越20年。
人防车位是什么
购买车位应该注意什么呢
大伙在购买车位的时候，第一就要确定好车位是不是是是开发商的与开发商那边是不是拥有车位的所有权，若大伙购买的车位、车库不可以办理产权证，则说明该车位或车库是不可以销售的。
1、车位产权
开发商在预售房子的时候是需要获得预售许可证的，同样，当开发商在预售车位的时候同样也是需要获得车位预售的许可证的，所以当购房者在审察预售许可证时应该注意，假如地下车位与地上产品房是一并申请预售的，应当在预售许可证的备注栏内注明地下车位的批准预售面积。假如车位的预售许可证是开发商单独去申请的，那样在预售许可证的项目种类栏内会加以注明。
2、需要要获得预售许可证
大伙一定都了解，公积金的最主要有哪些用途就是用于购房，所以大伙在买房的时候是可以用公积金贷款的，但大伙这里也应该注意，假如在自己购买车位的时候想要贷款，那样是不可以用公积金的，公积金贷款是不可以用于购买除自住房以外的东西，所以就不可以用于购买车位。
3、买车位不可以用公积金贷款
假如购房者的车位是和房子一块去进行预购的，那样在购房者与开发商那边签订预售合同的时候，购房者与开发商应就车位的四至范围、车位号、预售的面积、预价格款等状况在预售合同的补充条约中约定了解，让开发商那边附上一张平面图，并且把出现差异之后的解决方法也约定进来。
4、具体细节要写进合同中
人防车位是什么？购买车位应该注意什么呢？前面的文章为大伙介绍的就是关于这方面的有关内容，假如开发商在供应房子的时候承诺了要送大伙车位，那样大伙必须要弄了解开发商送我们的到底是哪款车位，假如送的是人防车位，那样大伙事实上是没得到什么好处的。
