目前不少人在购买房的时候都会直接通过中介来购买，由于，他们并不了解哪儿有房屋要卖，要想在短期之内买到适合的房屋话就只能通过中介来购买，所以，大家要看一下二手房交易的中介成本有什么，要提前算好中介费，趁早了解的话到时候也不会被坑到，同时，二手房交易中介的责任有什么。
依据物价局有关文件规定，房地产买卖额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超越10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超越100万元金额以上的按0.5％收取，中介收取服务费，应按每宗买卖额计算，而不应该根据交易双方分别计算。
二手房交易中介成本？
譬如，一套房地产的成交额为50万元，那中介费的计算办法为：中介费＝10万元2％＋40万元1％＝2000元＋4000元＝6000元即交易双方合计需要支付给房地产中介的中介为6000元整。再譬如，一套房地产的成交额为125万元，那中介费的计算办法为：中介费＝10万元2％＋90万元1％＋25万元0.5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元即交易双方合计需要支付给房地产中介的中介为12250元整。
1、提供与订立合同有关的真实状况的责任
二手房交易中介责任？
2、故意隐瞒要紧事实或提供不真实状况时的赔偿
房子中介尤为重要的责任就是提供与订立合同有关的真实状况。房地产中介提供的服务包含咨询和居间服务，签订居间合同。房地产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的要紧事实有：①房子的权属状况；②房子的抵押、典当等权利限制信息；③预告登记、异议登记等登记信息；④供应人与买受人的名字、身份证号等基本信息。
3、没有完成全部委托事情时的责任
假如中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了不真实信息，譬如明知供应方不是产权人本人，更不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而导致买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
1、权籍调查：向房产买卖中心调查、征询所买卖房子权利的来源、近况、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分需要和条件；核实处分资格、权利人和有关人的身份及权利等。
若是全权委托中介，中介提供的服务应当包含以下内容：
3、行情调查：采集、调查、征询交易价格的行情比较、税费结算、房子户型比较、交易双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。
2、用情况调查：采集、调查、征询房子座落环境、用年限、是不是隐瞒缺点、房子内的顶、墙、地、门、窗及设施等是不是需要测试或修复，设施出售价格及有关成本的结清状况等；向物业管理单位查看有无出租、违章搭建、相邻关系侵权，与修理基金的缴纳和用状况等。
看过这篇文章的详细介绍之后，大家已经了解了二手房交易中介成本有什么，其中的中介费要依据当地的消费水平来决定，每一个地方和每一个地方之间的消费不同，所规定的中介费也不相同，有些中介可能是根据房屋总价的1％来算的，有些可能是根据房屋总价的2％来算的，另外，获悉了二手房交易中介的责任。
