专家解析中国房产提供过剩问题！中国房产市场近年来一直存在着提供过剩的问题，这一问题在2023中国实体经济进步大会上得到了中国国家统计局原副局长贺铿的确认。贺铿指出，目前房产提供过剩，14亿人可能住不完。同时，原住建部副部长仇保兴在2022中国城市优质进步智库平台上也曾表示，住房空置率已达到15%，有些省份甚至达到25%甚至30%的水平。这一问题的存在引发了大家对于房屋过多可能带来的负面影响的关注。
第一，房产提供过剩可能致使房价下跌。当市场上提供过多的房子没办法得到准时销售时，开发商为了尽快收购资金，总是会减少房价，致使整个市场的房价出现下滑。这对于购房者来讲可能是好事，但对于投资房产的开发商和投资者来讲却是一个巨大的风险。房价下跌可能致使他们的投资回报减少甚至亏损，进而影响到整个经济的稳定。
房屋盖太多有什么坏处？
除此之外，房产提供过剩还可能致使资金过度集中于房产范围，而忽略其他产业的进步。中国的房产市场一直是经济的要紧支柱，过多的投资和关注总是致使其他产业的进步受限。这种过度依靠于房产的经济结构或许会致使整个经济的不稳定，一旦房产市场出现波动，将对整个经济导致紧急的冲击。
第二，房屋过多还可能致使住房空置率上升。依据《中国人口普查年鉴-2020》的数据显示，中国家庭户人均居住面积已达到41.76平米，但不少人并没感觉到自己住得宽裕。这表明，房屋的过剩并不是是指提供量过多，而是结构性短缺与结构性过剩并存。在不少城市中，尽管有很多的空置房源，但因为其地点、配套设施等缘由，这类房子并不符合大家的需要，致使了住房空置率的上升。
综上所述，房产提供过剩对于中国的经济和社会进步带来了一系列的负面影响。房价下跌、住房空置率上升、资金过度集中于房产范围与土地资源的浪费，都是房产提供过剩所引发的问题。因此，中国需要采取相应的政策手段，调整房产市场的供应求购关系，促进房产市场的健康和可持续进步。同时，也需要转变进步理念，加大对于其他产业的支持和培育，达成经济结构的多样化进步。
最后，房产提供过剩还可能带来土地资源的浪费。在房产提供过剩的状况下，开发商为了满足市场需要，不断进行新的开发和建设，这致使很多的土地资源被消耗。特别是在城市中心地段，土地资源有限，很多的开发或许会致使土地资源的浪费，使得城市规划和土地借助很难合理进行。
