在日常，目前交易房子已经是非常容易见到的事情了，而且每个房子的房地产证都是尤为重要的，也是一个比较要紧的证明，所以大家在交易房子的时候，必须要进行过户，下面就为大伙讲一讲房地产可以过户吗？二手房过户政策有什么？感兴趣的朋友们可以一块儿详细的介绍介绍。来讲说吧。
依据国内有关的法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房产交易赠与等出售行为，出售当事人需要签订书面出售合同。合同应当载明的主要内容包含：双方当事人的名字或名字住所，土地用权获得的方法及年限，房产的作用或用性质，成交的价格及支付方法，房产出货用时间，违约责任，约定的其他事情。
房地产可以过户吗
卖方在办理过户流程时，应带齐如下资料：个人及配偶、共有人身份证原件和复印件；个人婚姻情况证明，原件及复印件；共有人赞同供应房产的合法文件或委托书；产权证复印件。公司营业执照原件及复印件；法定代表人证明书原件；法定代表人身份证原件及复印件；公司章程复印件；公司董事会或上级部门赞同供应的合法文件。
1、赠与房地产办理过户
二手房过户政策有什么
2、继承房地产办理过户
赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《同意赠与公证书》，或者是双方一同办理《赠与合同公证书》，只有获得公证过的赠与证明才能办理房地产过户。
3、作为遗产分割的房地产办理过户
通过继承获得房地产应当先到公证部门办理《继承权公证书》，继承人在办理房地产过户时，除去提供相应的材料外，继承权公证书不可以缺少。
4、涉外和港澳台的过户房地产
第一遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人在依据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户流程。
上面有关房地产可以过户吗，二手房过户政策有什么的全部常识，期望可以给大伙带来帮助。目前买二手房，千万要买二手房可以过户的，假如二手房不可以过户的话，千万不要买，防止我们的经济遭到损失，而且买房之前，需要要知道房子的产权和水平方面的问题，知道了了解然后在进行购买。
假如该房地产是涉外或港澳台的，交易协议也需要经公证部门公证后，才能到房产买卖中心办理过户流程。
