机构：多地房产政策已基本放开！最近，各地房产市场政策放松的趋势愈创造显。从成都等城市实行认房不认贷，到上海、北京优化公积金贷款套数认定标准，再到12个二线城市取消限购政策，广州、杭州、成都等城市大力度优化限购政策，多地楼市政策已经基本放开。这一系列的政策变化，引发了大家对将来楼市政策会不会收紧的关注。
楼市政策将来还会收紧吗？
目前的房产政策调控已经获得了肯定效果。过去几年，房产市场出现了投资投机炒房的状况，致使房价过快上涨，房产市场泡沫风险不断积累。为了稳定市场，各级政府相继颁布了一系列限购、限贷等政策。这类政策的推行有效地遏制了投资投机炒房的行为，稳定了市场。伴随经济的渐渐复苏和市场需要的增加，各地政府开始逐步放开房产市场的调控。
继续减少首付比率、减少房贷利率、减少买卖税费仍将是核心城市支持刚性和改变性住房需要的要紧举措。这类手段旨在减少购房门槛，刺激购房需要，促进市场活跃度。
虽然多地房产政策已经放开，但否意味着将来楼市政策会收紧，还需要依据目前的经济形势和市场状况来判断。现在，我觉得楼市政策在短期内不会第三收紧，而会继续围绕刚性和改变性住房需要采取支持手段。
从长远来看，政府还将加强对出租市场的扶持力度。房产市场的调控不止是为了稳定房价，更要解决人民群众的住房需要。出租市场的进步或有效缓解购房重压，提供更多住房选择，从而降低对购房市场的依靠。
为更好地满足改变性住房需要，预计限价政策将得到优化。在过去的一段时间里，高质量住房价格过高，使得一些购房者望而却步。为了促进高质量住房价格回归市场，限价政策将会得到愈加细化和健全，以满足不同购房者的需要。
综上所述，多地房产政策已经基本放开，但将来楼市政策会不会收紧还需要依据经济形势和市场需要来判断。短期内，楼市政策将继续围绕刚性和改变性住房需要采取支持手段，如减少首付比率、房贷利率和买卖税费；同时，限价政策将得到优化，以满足改变性住房需要。长远来看，政府还将加强对出租市场的扶持力度，提供更多住房选择，降低对购房市场的依靠。因此，将来楼市政策不会收紧，而是愈加重视满足人民群众的住房需要，推进房产市场的健康进步。
