买房除去要交首付以外，还需要缴纳其他的税，只有准时的缴纳税费，才能让买房得以正常的进行。以下是普通住房需要交纳的税种：
1、契税：
90平米及以下普通住房，且该住房是家庭唯.一住房的，减按1%税率征收契税。
90—144平方米普通住宅1.5%。超越144平方米3%，非住宅3%。一般契税跟着首付款一块缴，开发商代收。交纳有关成本，开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税：总房款的0.05%。
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3、银行按揭成本：各银行间有细微的差别;抵押登记费：80元/户。权证印花税：5元/户。保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。。
4、物业修理基金：
含电梯：总房款×3%。部分试点楼盘按50～60元/m2收取。产权登记费80元/套。买卖手续费：住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡。物业管理费：以购房人验收房子合格之日起开始计算。一般先交三个月。
一般顺序是贷款批下来之后，开发商打电话叫你去交房，这个时候需要去交契税。假如不是个人购房，还需要交印花税。
