在房屋抵押贷款、离婚分割、交易买卖等过程中，需要对房地产本身、土地等的价值进行评估，选择一家规模较大的、靠谱的房地产评估公司，可以让评估愈加准确，但多数普通人并不了解可靠的房地产评估公司有什么。今天，记者就带你来认识房地产评估公司，并对你说如何选择房产评估公司。
房地产评估公司繁多，想要找到可靠的，可以关注当地房管局的评估机构入围名单，由于公积金贷款的二手房评估必须要选择入围房管局评估名单的才能，而他们选择评估机构一定是从多方面考虑的，譬如评估业务、评估范围、专业技能、估价师配合等等。
房地产评估公司有什么
1．深圳世联土地房产评估公司
基本每年的一级房产评估机构排名都是前二十甚至前十的，可以说90％的银行或金融机构都认同这类房产评估机构出具的报告。广受认同的前十大房地产评估公司有：
3．深圳戴德梁行土地房产评估公司
2．北京仁达房产评估公司
5．深圳同致诚土地房产估价顾问公司
4．深圳国策房产土地估价公司
7．博文房产评估造价集团公司
6．深圳鹏信资产评估土地房产估价公司
9．上海城市房产估价公司
8．国众联资产评估土地房产估价公司
10．中证房产评估造价集团公司
1、估价经验
如何选择房产评估公司
2、估价师人数
一级资质的房产评估公司需要从事房产估价活动连续6年以上，且获得房产估价机构资质3年以上；二级要4年以上。通常来讲，时间越久的资质越高，所以大伙可以查一下评估企业的成立时间。
3、估价建筑面积
一级评估公司要有15名以上专职注册房产估价师，二级要8名以上才符合条件；评估企业的介绍也会对这方面进行大概的介绍的。
在国内房产市场飞速发展的过程中，房地产评估公司不断涌现，兴盛市场的同时，也致使了市场鱼目混杂，普通人非常难了解可靠的房地产评估公司有什么，所以，选择排名比较靠前的评估企业的同时，必须要关注如何选择房产评估公司，从估价经验、估价师人数、估价建筑面积等几个角度衡量，一般就可以找到可靠的机构。
既然是房产估价，那样业务能力的考察是势必的。一级资质的评估公司在申请核定资质等级之近日3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平米以上或者土地面积25万平米以上；二级则是30万／15万平。
