1、什么是得房率
房子得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
计算办法：得房率=（建筑面积-公摊面积）÷销售面积。
2、得房率越高越怎么样
得房率是买房比较要紧的一个指标。计算房子面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不便宜；太高，不便捷。由于得房率越高，公共部分的面积就越少会使得住宅小区的优美环境大优惠扣，住户也会感到压抑，影响居住水平。得房率在80%左右做合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较便宜。
3、什么是用率
用率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。用率是房产市场上一个约定俗成的参考指标，它所代表的是产品房套内的地毯面积（即便用面积）与其产品房销售建筑面积之比。用率可以反映出产品房用面积的大小，具备肯定参考性：板楼大约为80%；塔楼大约75%；写字楼大约70%；商场大约65%。用率与人流量密切有关，人流量大的地方，用率低。
