苏州在2025年8月26日起已取消新建产品住房2年限售政策，即新建产品住房获得不动产权登记证书后即可上市买卖，不再受满2年方可出售的限制（特殊限制出售需要的住房除外）。
政策背景与调整内容：
原政策：苏州此前规定新建产品住房需获得不动产权登记证书满2年方可出售，旨在稳定房产市场、抑制投机行为。
新政策：自2025年8月26日起，苏州住房和城乡建设局宣布取消该限制，允许新建产品住房在获得不动产权登记证书后立即上市买卖。此举旨在进一步满足居民改变性住房需要，促进房产市场平稳健康进步。
政策影响与意义：
对购房者：新政策缩短了住房持有周期，减少了买卖本钱，为居民提供了更多住房选择和资产配置灵活性。
对市场：取消限售能够帮助增加市场流动性，促进供需平衡，推进房产市场向愈加健康、可持续的方向进步。
其他城市政策对比：
重庆：自2024年9月1日起调整新购住房再买卖管理政策，新购住房获得不动产权证书后即可上市买卖。
2025年2月8日起，全方位取消中心城区原已纳入两年限售范围住房的再买卖管理，达成“有证即可买卖”。
成都：自2024年十月15日起，新购产品住房（除定向销售项目外）和二手住房获得不动产权证书后即可上市买卖，此前已纳入再买卖管理范围的住房仍按原政策实行。
