由于目前青年都爱出去闯闯，所以在一个陌生的地方进行打拼的话，就需要要有一个固定的安身地方，所以租房屋的人也是愈加多，目前有不少青年都爱自己租房自己住，如此比较自由，也不会那样的拘谨，那样，大伙知道出租房协议吗？假如盲目的租房，就会比较容易上当哦，那样，来讲一下出租房协议如何写呢？租房押金不退如何解决呢？来参考一下吧。
出租方：
出租房协议
依据《中国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
承租方：
第二条出租期限
条房子座落、间数、面积、房子水平
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房子：
出租期共＿＿＿＿年零＿＿＿月，出租方从＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房子出货承租方用，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日收回。
2．承租人借助承租房子进行非法活动，损害公共利益的；
1．承租人擅自将房子转租、出售或转借的；
出租合同如因期满而终止时，如承租人到期确实没办法找到房子，出租人应当酌情延长出租期限。
3．承租人拖欠租金累计达＿＿＿个月的。
合同期满后，如出租方仍继续出租房子的，承租方享有优先权。
如承租方不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请实行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
租金的规范和交纳期限，按国家＿＿＿的规定实行（如国家没统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不能任意抬高）。
第三条租金和租金的交纳期限
修缮房子是出租人的义务。出租人对房子及其设施应每隔＿＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常用。
第四条出租期间房子修缮
第五条出租方与承租方的变更
出租人修理房子时，承租人应积极帮助，不能阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮成本即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
2．出租人出卖房子，须在3个月前公告承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
1．假如出租方将房地产所有权转移给第三方时，合同对新的房地产所有者继续有效。
第六条违约责任
3．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人赞同；出租人应当支持承租人的合理需要。
2．出租方未按时出货出租房子供承租人用的，负责偿付违约金＿＿＿＿元。
1．出租方未按前述合同条约的规定向承租人出货合乎需要的房子的，负责赔偿＿＿＿元。
4．承租方出货租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金＿＿＿＿元。
3．出租方未按时（或未按需要）修缮出租房子的，负责偿付违约金＿＿＿元；如因此导致承租方职员人身受伤或财物受毁的，负责赔偿损失。
第七条免责条件
5．承租方违反合同，擅自将承租房子转给别人用的，应支付违约金＿＿＿＿元；如因此导致承租房子毁坏的，还应负责赔偿。
第八条争议的解决方法
房子如因不可抗力是什么原因致使毁损和导致承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条其他约定事情
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本＿＿＿份，送＿＿＿＿单位备案。
第十条本合同未尽事宜，一律按《中国经济合同法》的有关规定，经合同双方一同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具备同等效力。
地址：地址：
出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证建议
委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：
法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：
帐号：帐号：
开户银行：开户银行：经办人
电挂：电挂：（章）
电话：电话：鉴（公）证机关
签约地址：签约时间：年月日
邮政编码：邮政编码：
有效期限至年月日
1、假如出租合同没明确押金的性质或规则，则押金作为出租预付款处置，无论怎么样都要返还的。
租房押金不退如何解决
3、除合同另有约定外，房东应于出租关系消除且租客迁空、点清并付清所有应对成本后的当天将租房押金全额无息退还租客。
2、当事人出货留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没约定定金性质的，当事人倡导定金权利的，人民法院不予支持。
5、在没明确约定押金性质的状况下，押金有哪些用途是为房子及屋内财产设定的一个担保，出租期间如导致出租人房子及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以采集证据，向法院起诉。
6、如没导致该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
9、当事人出货留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没约定定金性质的，当事人倡导定金权利的，人民法院不予支持。
8、假如出租合同没明确押金的性质或规则，则押金作为出租预付款处置，无论怎么样都要返还的。
11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
10、除合同另有约定外，房东应于出租关系消除且租客迁空、点清并付清所有应对成本后的当天将租房押金全额无息退还租客。
13、如没导致该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
12、在没明确约定押金性质的状况下，押金有哪些用途是为房子及屋内财产设定的一个担保，出租期间如导致出租人房子及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
好了，关于出租房协议，租房押金不退如何解决的信息就说到这里了，通过这篇文章的介绍，大伙对于出租房协议等一些有关内容知道一些了吧，由于无论是在什么城市，什么地方，租房的协议都是不可或缺的，假如大伙不知道的话，可以参考参考这篇文章哦，期望可以给大伙带来帮助。
14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以采集证据，向法院起诉。
