高层住宅购房办法容易见到问题有什么？

便是一般6层的多层住宅和25层上下的高层住宅，别的也有独栋别墅、10-12层带电梯的花园洋房等。那样，在购房时到底选哪一类型的更适合呢？

第一，从修建本钱费上讲，一般多层住宅为砖混建筑结构，每工程建筑平方米工程造价约在800-一千元上下；而高层住宅一般为混凝土结构架构，建筑工程造价约为1800-2000元每工程建筑平方米。由于本钱费对价格的牵制，一般情况下，高层建筑的住房价格较高。

第二，从面积和具体借助率看，双层要高过高层住宅。大伙都了解，购房时的测算面积为市场销售面积，在其中包括了对公共性一部分，如电梯间、楼梯口等面积的平摊。因此房博士网对你说，高层住宅由于有电梯等候间、别墅地下室等，需平摊的公共面积较双层要多，因此具体高层得房率低。因此，有一些客户为争得到很多的具体面积，一般挑选多层住宅。

第三，从建筑水平看，高层建筑由于全为混凝土结构浇筑，抗震等级特质好，使用年限长，如将房子建筑在金融机构抵押，高层建筑应获得很多的抵押贷款。

第四，从户型布局看，现阶段大多数新创建多层住宅的户型图设计都是有长足的进步。除此之外，由于结构上是什么原因，多层住宅一般南北方自然通风、房间内失效面积少，房间内功能分区有效，隔断墙便于敲击，有益于室内装修。而高层住宅一般使用剪力墙结构架构，房间内房型一般较紧凑，且困难室内装修。

第五，从物业管理服务怎么收费看，高层住宅由于多设立电梯，楼房住户也多，一般物业管理成本要高过多层住宅。