买房交首付忽视这5件事儿，你的首付将白交!

在这个高房价时期，要想凑够首付可并不是易事，这一般要花一个家里的所有存款。在买房交首付时，一旦买房首付出现了难点，那针对一个家里而言毫无疑问是瓢泼大雨。因此 ，每一位购房者都不愿自己的首付资产出现难点，不然自己的救命钱简直浪费了没？在这里，我说起的是，1月起，买房交首付忽视下列这5件事儿，你的首付或将白交！

老板跑路

①注意学会房产企业

针对购房者而言，买房最担忧的事儿便是房产商卷钱老板跑路了。一旦发生了这种事儿，那样购房者可就“钱房两失”了。因此 ，在买房交首付时，大伙最好是先认识一下房产企业的基本状况，就比如房产企业是否有经典案例，资产运转是否所有正常，销售市场用户评价优劣。倘若你发觉房产企业负面报道较多，那样你最好还是抛弃吧，不然你可以就需要购到烂尾了。

②注意资产代管

应付持续上升的高房价，首付资产并非一笔小数目，这大多数便是一般购房者的所有家产了。因此 ，在买房交首付时，大伙最好是使用资产第三方代管，仅有当买卖进行后，首付资产才会划入另一方的帐户，那样也就预防了卖家卷钱老板跑路的风险性。

退房

③注意退房标准

在所有正常买卖时，倘若购房者后悔莫及不愿买房了，那但要赔付巨额合同违约金的。可是，倘若因为房产商是什么原因而导致 买卖没法第三拓展了，那样购房者就应当有权利规定退房，并且不适应出所有本钱。因此 ，大伙在买房交首付时，必须要注意退房标准，就比如当房产商推迟拿房时，购房者就应当有权利规定退房，同时还可以索取赔付；当房产商私改房屋整体规划时，购房者还可以规定退房；当房屋总面积偏差超出3%时，购房者也有权利规定退房。

④注意买房合同

签署买房合同便是为了更好地可以更好地维护购房者的合法权利，可是，倘若所签署的买房合同失效或是存有那些霸王条约，那还怎么样保护我们的合法权利呢？因此 ，大伙在买房交首付时，必须要注意买房合同，就比如当买房合同中存有所有情况下都不允许退房时，你千万不要签名。

公摊面积

⑤注意公摊面积

虽然公摊面积并非越低越好，但倘若公摊面积过大，那毫无疑问是在消耗自己的救命钱，特别是房产商还会继续私自增加公摊面积。因此 ，大伙在买房交首付时，必须要注意公摊面积，就比如公摊面积的部位、尺寸、价格。

为了更好地凑够首付款，很多家里都需要拼死拼活，乃至还需要四处借款，一旦自己的首付资产白交了，那简直痛不欲生呀！因此 ，我提示海量购房者，1月起，买房交首付忽视以上这5件事儿，你的首付或将白交！